常平镇农村集体资产交易中心公开交易文件及相关详解.docVIP

常平镇农村集体资产交易中心公开交易文件 公告编号：CP2017NZJ68 第一部分 交易公告信息 常平镇农村集体资产交易中心受东莞市常平镇黄泥塘股份经济联合社委托，定于2017年8月18日15:00-17:00（北京时间）对黄泥塘村旧厂房出租项目进行网上公开交易（网址：/index.shtml），欢迎有意参加交易的人士咨询和竞投。 一、交易资产的基本情况 单位名称 东莞市常平镇黄泥塘股份经济联合社 单位负责人 李炳林 资产基本信息 资产名称 黄泥塘村旧厂房 资产地点 黄泥塘村贝星幼儿园对面 资产类别 √经营性资产 □非经营性资产 □资源性资产 资产用途 工业 资产数量（规格） 1栋砖混楼房、1间简易厂房、8间瓦平房 拟订合同年限 10年 起止时间 2017年8月15日至2027年8月14日 建筑面积 600平方米 占地面积 1307.15平方米 拟订交易金额 3500元/月（不含税） 元/月 固定资产原值 160000元 交易方式 网上竞投 交易地点 \ 交易事项概要说明 将我村旧厂房对外公开招租，面积为600平方米，期限为10年，由2017年8月15日 至2027年8月14止；交易底价为3500元/月（不含税），每5年递增10%，免租期3个月；租赁用途为：工业（不得对周边生活环境造成污染及影响）；承租人条件：具有完全民事行为能力的个人或法人。承租方须自费拆除位于租赁范围内的一栋200平方米的危楼，并对其他租赁物业进行必要的安全加固维护。 二、合格竞投意向人准入条件 1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或具有完全民事责任权利的自然人； 2、参加报价的竞价人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人授权代表； 3、本项目不接受联合体报价。 三、竞得人确定原则：采用网上竞投，只有1家提出受让申请的，以不低于底价的报价交易；有2家以上提出受让申请的，在不低于底价的条件下，采取竞投的方式交易，按照价高者得方式成交。 四、有意参加竞投的可于2017年8月10日至2017年8月16日到委托交易单位资产现场实地勘察，了解实际情况，意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。并于上述时间内竞投意向人请通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见东莞市集体资产网上交易平台网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。 1、竞投意向人报名条件： （1）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）； （2）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （3）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （4）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （5）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。 2、申请时间及交易保证金缴纳 常平镇农村集体资产交易中心 联系人： 尹先生 联系电话： 0769资产单位：东莞市常平镇黄泥塘股份经济联合社 联系人：?梁先生 联系电话： 0769 第二部分 交易方案 我常平镇黄泥塘股份经济联合社拟将下列资产委托常平镇农村集体资产交易中心进行交易，特制订如下交易方案： 一、资产情况 （一）基本情况 1.资产名称： 黄泥塘村旧厂房。 2.资产地点： 黄泥塘村贝星幼儿园对面 。 3.资产类型： 集体物业。 4.资产面积： 600 平方米。 5.现有资产用途：工业 。 6.资产数量（规格）： 1栋2层砖混楼房、1间简易铁皮厂房、8间瓦平房 7.固定资产的原值： 160000 元（大写：壹拾陆万元正）。 （二）权属情况 1.权属人名称： 无 。 2.权属证号： 无 。 （三）抵押情况 1.抵押权人： 无 。 2.抵押证号： 无 。 3.抵押期限： 无 。 二、交易要求 （一）交易方式： 出租 。 （二）资产用途： 工业（不得对周边生活环境造成污染影响）。 （三）受让人或承租（包）人的条件： 具有完全民事行为能力的个人或法人