南京市分公司营销一部室内装修工程施工组织设计.docx

中国人寿保险股份有限公司南京市分公司营销一部室内装修工程施工组织设计方案建设单位：中国人寿保险股份有限公司南京市分公司投标单位：江苏星火建设工程有限公司编制日期： 2014年12月20日 工程概况本工程中标价为95.6万元，工程规模近2000平，涉及的施工面较大，包含的分部分项工程较多：办公区与职场区细分若干个职场与办公室，且每个房间基本都包含了矿棉板吊顶、石膏板隔墙、中控玻璃隔断、窗帘盒、成品套装门等等，同时划分两个区域各自有公共卫生间，柜面等处做烤漆玻璃背景安装亚克力板中国人寿logo以及各类电气配管、配线；装饰灯具、给排水管、洗涤盆和大小便器等等。（详见施工图）考虑到工程相对比较繁琐，交叉施工工序较多，各类分布分项工程施工需要互相衔接，比较费时，而本工程的计划工期只有50天，为此我公司特编制本施工方案。1、编制依据?工程发包文件施工图纸发报价文件现场勘查结果施工相关图集GB50210-2001《?建筑装饰装修工程质量验收规范》其他建筑装饰工程相关法律、法规及工程规范2、拟投入的管理人员序号职务姓名年龄职称备注1项目经理潘解华58工程师2副经理薛冰26配合项目经理完成现场协调各项工作3技术负责人严仕林42工程师4质检员何礼友52高级工程师5安全员潘涛256资料员周正杰29助工3、进度计划具体进度计划见下表：4、主要分布分项工施工方案临时用电拟由总电箱接电源，专职人员负责保证临时用电安全和现场用电保障，配合物业甲方做好防火防电安全措施工作；施工现场控制大功率电器使用，合理分配各个工种的大功率设备使用时间，错开使用避免超负荷运转造成不必要的损失。拆除工程确定拆除顺序：由地面到墙体到顶部，由下往上依次拆除，同种类废弃物品分批次运出；及时与物业沟通，安排使用货梯有序运出，确定场地使用围挡围起来彩条布覆盖垃圾，防止扬尘造成污染和影响；首先将原地板拆除运出，有序排放，必要时洒水以免灰尘扬起；拆除原套装门及玻璃隔断，为避免玻璃隔断破碎造成伤害，拟四人一组两人拆除两人扶好玻璃，拆下码放整齐，统一运出；拆除原有矿棉板吊顶，两人一组，使用脚手架一人在上拆除一人协助码放；拆除原有格栅灯及筒灯，断掉总电源，确保人身安全，依次有序拆除灯具灯罩等照明设施；拆除原有铁窗，本次拆除铁窗使用乙炔切割，为保证施工人员及楼下过往人员和车辆安全，我方提前与物业沟通，在物业配合下楼下拉起警戒线并安排专职人员疏导、提醒过往人员注意安全，楼内切割人员配备安全绳，切割设备旁放置三瓶灭火器安全措施到位方可施工；石膏板吊顶依次拆除石膏板切掉原有吊筋，为后续施工创造良好条件；垃圾托运配合物业货梯有序下楼，堆放区满后晚上安排工程车辆清运；砌墙工程砌体水平灰缝厚度一般为15mm，如果加钢筋网片的砌体，水平灰缝厚度为20～25mm，垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm的垂直缝，应用C20的细石混凝土灌实。砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级。砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。制配砂浆：按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，采用机械搅拌。铺砂浆：将搅拌好的砂浆用大铲、灰勺进行分块铺灰，砌块铺灰长度不得超过1.5m.砌块就位与较正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。竖缝灌砂浆：每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度要求为3～5mm。质量要求标准：使用的加气块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合标准。砂浆的品种、强度等级必须达到设计要求，按规定制作试块，试压强度等级不得低于设计强度。砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝。转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留斜槎；灰缝均匀一致。拉结钢筋、钢筋网片规格、根数、间距、位置、长度符合设计要求隔断工程隔断工程分石膏板隔断与中空玻璃隔断两部分，首先石膏板隔断使用50窄系隔墙龙骨上下自攻螺丝固定，天地龙骨穿接，按设计要求两排龙骨之间加一层纸面石膏板，使用自攻螺丝固定于龙骨上；隔音棉:内部安装结束即可加隔音棉，高隔音效果，按照标准添加隔音棉，最外侧付双层纸面石膏板，自攻螺丝固定，表层批腻子刷乳胶漆；中空玻璃隔断：因职场区层高比较高，故中控玻璃隔断在使用铝合金边框基础上在吊顶上方使用镀锌方管加固，镀锌方管使用膨胀螺栓固定于隔断两侧的建筑柱子上，与铝合金隔断连接，铝合金与柱子之间使用膨胀螺栓连接同时打胶密封；吊顶工程吊顶使用矿棉板吊顶，首先弹线：依据吊顶施工图对矿棉板吊顶标高所在施工墙面弹出水平控制线，吊顶标高为3000，四周留边尺寸要对称、均匀；根据矿棉