投资项目评估课件第1讲第1-2章.pptVIP

项目决策分析与评价试卷分析 单项选择题25题，25分 多项选择题5题，5分，难度大 填空题10题，10分，不好把握 名词解释4题，16分，不好把握 简答题4题，24分，不好把握 计算题2题，20分，难度适中 及格分数：60分 结论：主观试题分数70分，试题偏重记忆和理解，不容易通过。 项目决策分析与评价考试应试对策 填空题、名词解释和简答题合计占到50分，是通过考试的关键，从近3年的真题分析，没有重复度，应得到30分以上。 单选题是得分题，应得到高分，20分以上。 多选题5分不好得，可以不考虑。 计算题要多得分，需在10-15分或以上。 历年考试真题起的作用是排除法，特别是近3期内一般不会考了。同时引导我们明确考试的侧重方向是什么。 要对教材熟读，关键概念和问题能够背诵，需要多下功夫。 交流学习策略 一看就会的内容不去看它。 看了之后可能似会又不会，需要你再次多下功夫，努力研究，把它背会，或者是能够解决问题，计算出来。 对你来说难度很大问题，暂时不看。 随着复习力度的深入，似会又不会的问题会了之后，难题就变成了似会又不会的问题，你又可以想办法解决它。 企业资信评估是指对企业的资信和信用度进行检验和计量，并科学客观地作出全面评价的过程。 资质指企业经济技术实力、经营管理能力和经营状况等企业基本条件。 信用度是指企业在经济活动中履行承诺、讲求信誉的程度。 银行对企业进行资信评估的目的 是为了优化信贷资产结构，提高信贷资产质量，防范和减少贷款风险，以此保证信贷资金的效益性、安全性和流动性。 包括企业素质、经营管理、经营效益、企业信用和发展前景五个方面。 企业素质包括企业法人和领导班子整体素质，同时也包括产品素质、技术装备素质、资产素质、经营管理素质和企业行为等各种综合能力的质量。 一、企业资信评估的程序 1、申请或委托企业资信评估 2、收集和核查信息资料 3、计算指标，编制报表 4、综合评估，确定资信等级 5、编制评估报告，审定颁发证书 二、企业资信评估的方法 1、定量分析与定性分析相结合 2、静态分析与动态分析相结合 3、综合分析评估法 三、企业经营管理评估 1、产品销售增长率 四、企业经济效益评估指标 1、资金利税率 2、项目评估与可行性研究的区别 （1）项目评估与可行性研究承担主体不同（即执行单位 不同） （2）研究的角度和侧重点不同 （3）二者在项目管理工作中所处的时序和地位不同 （4）报告撰写内容格式和成果形式不同 《可行性研究报告》文本格式 (一)《报告》文本排序 (1)封面。项目名称、研究阶段、编制单位、出版年月、并加 盖编制单位印章。 (2)封一。编制单位资格证书。如工程咨询资质证书、工程设 计证书。 (3)封二。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代 表名单。 (4)封三。编制人、校核人、审核人、审定人名单。 (5)目录。 (6)正文。 (7)附图、附表、附件。 (二)《报告》文本的外形尺寸统一为A4(210X297mm) 1、借款人资信评估 … … … … … 2、项目概况分析 … … … … … 3、项目产品市场供求评估 … … … … … 4、投资估算与资金来源评估 … … … … … 5、财务评估 … … … … … 6、银行效益与风险防范评估 … … … … … 中国建设银行对固定资产贷款项目的评估报告模式 第四节 投资项目评估的原则、要求、程序 一、基本原则 （l）评估的客观公正性原则 （2）分析的系统性原则 （3）评估的效益性原则 （4）评估方法的规范化原则 （5）评估指标的统一性原则 （6）评估价值尺度的合理性原则 （7）评估资金的时间价值原则 二、要求 （l）动态分析与静态分析相结合 （2）定量分析与定性分析相结合 （3）宏观效益分析与微观效益分析相结合 （4）全过程效益分析与阶段效益分析相结合 （5）价值量分析与实物量分析相结合 （6）预测分析与统计分析相结合 三、程序 （l）组建评估小组 （2）制定评估计划 （3）收集评估资料 （4）审查分析 （5）编写项目评估报告 1.什么是项目评估？ 2.项目评估主要包括哪些内容？ 3.可行性研究工作一般分为哪几个阶段？ 4.项目评估与可行性研究的主要区别与联系是什么？ 复习与思考 第一节 企业资信评估的目的 第二章 企业资信评估 第二节 企业资信评估的内容 第三节 企业资信评估的程序和方法 第四节 企业资信评估指标的计算 第五节 企业资信等级的划分与评定 第一节 企业资信评估的目的 第二节 企业资信评估的内容 企业经营管理评估包括：企业的经济地位评估、企业经营