后勤保障部十至三十万元工程合同模板修订稿-华东师范大学后勤.DOC

合同编号： 华东师范大学修缮工程施工合同 工 程 名 称 2016年 月 华东师范大学修缮工程施工合同 发包方(甲方)：华东师范大学 承包方(乙方)： 为明确双方责任，按期保质完成合同约定，配合工程顺利完成。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》￥ 元（小写） 第2条 甲方工作 2．1、开工前七天，组织乙方进行现场交底、移交经审核的图纸及其它工程资料（做法说明等）。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。审核乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2．2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、造价进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2．3、负责配合乙方保护好设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第3条 乙方工作 3．1、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3．2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并承担相应费用，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条 关于工期的约定 4．1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4．2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，并赔偿甲方损失。 4．3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 第5条 关于工程质量及验收的约定 5．1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的现行的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5．2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告。工程竣工后，乙方应绘制竣工图。乙方提供竣工验收资料的内容：竣工图、工程签证文件和工程结算书等相关技术、管理、质量文件。乙方收到甲方对竣工资料的确认函后，向甲方发出请予验收通知书，甲方收到通知后组织工程验收；已竣工未验收工程，在通过验收前由乙方负责管理。乙方对验收要求整改事项整改完成后，提请甲方复验，验收通过后乙方提供工程质量保修证书。竣工工程自验收开始至乙方向甲方交付完毕前，也应由乙方负责管理。 第6条 关于工程价款及签证结算的约定 6．1、施工中发生涉及变更或其他因素造成施工变更，应由甲方确认附预算的工程联系单（或技术核定单）后，乙方方可继续施工，施工完毕后由甲方按实际发生情况签证确认。若变更引起的累计工程造价超过原合同的50%，须由甲乙双方协商签订补充协议。 6．2、如有前期询价过程，本工程结算按照询价文件及投标报价文件采用固定单价方式结算；以审计为准。工程价款的调整原则如下： （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计取。 （2）合同中只有类似于变更工程的价格，参照类似价格计取。 （3）合同中没有适用于或类似于变更工程的价格，按以下原则确定： A．人工、社保、机械费、按原投标标准； B．套用上海市2000系列定额消耗量； C．材料价格按施工期间的市场价格。 如无询价过程则按6.3条执行。 6．3、双方商定本合同价款采用可调单价合同：工程量及综合单价以审计结算为准。本工程结算按照上海市2000系列定额及有关规定的消耗量为准。社会保障费和综合费率取中间值。人工及主要材料价格按施工期间内《上海市建设工程价格信息》中间值的平均价计取，其他材料价格按照施工期间的市场价格计取。 6．4、工程进度款的支付：在合同签订后，甲方按合同价款的30%支付预付款；待工程竣工并验收合格后，再支付到合同价款的70%；审计结束后支付至审定价的95%,余款作为质保金，保修期满后无质量问题情况下一次付清。 6．5、本工程保修期 年。时间以竣工验收之日起计算。 6．6 、乙方应在竣工验收后 天内，按学校规定向甲方提供完整的工程结算资料。甲方委托审价单位进行结算审计，审计完成后，乙方应按沪建计联[2005]834，沪价费[2005]056号文件向审价单位