建筑工程质量通病-土建.docVIP

PAGE ·PAGE 75· 1. 总则 1.1 为提高建筑工程质量，克服建筑工程质量通病，依据建设部、省和烟台市的有关规定，制定本措施。 1.2 本措施是针对我公司在建筑工程中存在的质量问题而采取的措施。 1.3 在建筑工程施工中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准，以及《烟台市住宅工程质量通病防治办法》外，还应执行本措施。 2. 基本规定 2.1 工程竣工验收时，除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的资料外，还应提供下列资料： 2.1.1 由参建各方会签的《住宅工程质量通病防治任务书》。 2.1 2.1.3 监理单位《住宅工程质量通病防治工作评估报告》。 3. 参建各方责任主体的管理措施和程序 3.1 建设单位 3.1.1 在开工前下达《住宅工程质量通病防治任务书》。 3.1.2 批准施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方杂和施工措施》。 3.2 施工单位 3.2.1 认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位、建设单位批准后实施。 3.2.2 做好原材料、构配件和工序质量的报验工作，在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要的检测。 3.2.3 记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交度和隐蔽验收等相关资料。 3.2.4 根据批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，并以样板引路。 3.2.5 专业分包单位应编制分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。 3.2.6 工程完工后，总包单位应认真填写《住宅工程质量通病内容总结报告》。 3.3 监理单位 3.3.1 审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。 3.3.2 工程完工后，填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》。 4．质量通病防治措施 4.1 施工测量 4. 1.现象 基础验线时，经检查复核发现基础放线误差，轴线允许偏差超出规范规定（见表）。 长度L(m) L≤30 30≤L≤60 60L≤90 L90 允许偏差(mm) 5 10 15 20 2.原因分析 (1)未检测所使用的轴线桩是否松动和位置是否正确。 (2)使用经纬仪向基础上投测建筑物主轴线时，未经闭合校核，就测放细部轴线。 3.预防措施 (1)根据建筑物矩形控制网的四角桩，检测各轴线控制桩位确无碰动和位移后方可使用，要明确具体使用的轴线控制桩，防止用错。 (2)根据基槽周边上的轴线控制桩，用经纬仪向基础垫层上投测建筑物大角、轮廓轴线及主轴线，经纬仪闭合校核无误时，再测放细部轴线。 (3)强化检查验收制度，细部轴线测放自检后，应组织专门技术部门先行验线，检查基础定位情况和垫层顶面的标高，确定无误后，再会同建设、监理复核验线，合格签证后方可进行下道工序。 4.治理方法 一旦发现基础放线偏差过大，应引起有关部门的高度重视，从定位控制桩位置到细部轴线尺寸进行检查复核，纠正错误。如果偏差超过两倍中误差时，重要部位应重新测放轴线。 4. 1.现象 基坑开挖深度与设计标高不符，或基坑内两端及多块局部水平标高线偏差较大。 2.分析原因 (1)基坑内水准标高控制方法不正确。 (2)基坑面积较大，而水淮标高基准点设置数量不足，致使前后视线不等长，距离差过大。 (3)基坑内四周引进的水平标高点未闭合，局部控制桩移位。 3.防治措施 (1)当基坑深度较浅(≤5m)且边坡土质稳定时，在基坑将要挖到基底设计标高时，再用水准仪在坑内四周槽壁上测设一些小木桩，使其顶面到坑底设计标高为一固定值，作为控制高程的依据。 (2)当基坑埋深较大时(＞5m)，在基坑四周护坡钢板桩、混凝土护壁桩或其他支护设施上，选择部分侧面竖向平直规正的桩，在其上各涂一条10cm宽的竖向白漆带，用水准仪根据原始水准点测出±0.000以下各整米数的水平线，用红漆段间隔分色，做出标识，作为水准控制点，然后在基坑内使用水准仪，校测四周护坡桩上的水准点是否在同一标高的水平线上，误差不得超过±3mm。在施测基础标高时，应后视两个以上的水准点作为校核。 (3)观察时尽量选择适当的坑内基准点，使前后视线等长。 4.1. 1.现象 高层建筑测量水准精度差。 2.原因分析 (1)高程控制网点选择位置不正确，水准点未妥善保护，引测标高未闭合复测。 (2)实测选用仪器不当及方法不规范。 3.防治措施 (1)?制定高层建筑工地上高程控制点，要联测到国家水准标志上或城市水准点上，高层建筑物的外部水准点的标高系统与城市水准点的标高系统必须统一。 (2)高层建筑工地所用的水准点必须固定，且各水准点和±0．000水平线应妥善保护，以求得施工过程中标高统一，在雨季前后对控制点各复测一次，保证标高的正确性。 (3)实测时应使用精度不低于S3级的水准仪