有关万博中央商务区数码产业总部商业楼（BA0903128地块）A塔.docVIP

万博中央商务区数码产业总部商业楼（BA0903128地块）A塔、地下室与MALL通风及中央空调工程施工 招标文件 招 标 单 位：广州市万舜投资管理有限公司 招标代理单位：广州市财贸建设开发监理有限公司 日 期： 2017年 7月 目录 目录 2 第一章 投标须知 3 一、投标须知前附表 3 二、投标须知通用条款 8 （一）总则 8 （二）招标文件 9 （三）投标文件的编制 10 （四）投标文件的提交 18 （五）开标、评标、定标及合同签定 20 第二章 开标、评标及定标办法 22 （一）总则 22 （二）开标评标办法程序和细则 25 第三章 合同条款 37 第四章 投标文件格式 38 第一部分 投标文件资格审查部分（部分格式） 38 第二部分 投标文件技术标部分（部分格式） 40 第三部分 投标文件经济标部分（部分格式） 55 第五章 技术条件（工程建设标准） 60 第六章 图纸及勘察资料 204 第七章 工程量清单 205 第八章 招标控制价 206 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即招标人）：广州市万舜投资管理有限公司 项目建设管理单位： / 招标代理：广州市财贸建设开发监理有限公司 设计单位：广东省建筑设计研究院 深圳市粤鹏建筑设计有限公司 土建总承包单位：中国建筑第二工程局有限公司 监理单位：深圳市粤鹏建设监理有限公司 2 2.2 工程名称 万博中央商务区数码产业总部商业楼（BA0903128地块）A塔、地下室与MALL通风及中央空调工程施工 3 2.2 建设地点 广州市番禺区南村镇里仁洞迎宾路东侧 4 2.2 建设规模 本项目地块编号：BA0903128，总用地面积约40879平方米，可建设用地面积约35175平方米；总建筑面积约348998平方米。建筑密度50%，绿地率30%，规划有A#塔楼及裙房（266.15米）面积约为160219平方米（其中A#裙房1幢，地上8层，面积54364平方米；A#塔楼1幢，地上49层，面积105855平米）；B塔1幢（5#商业位于B塔25、26层），B塔共26层（125.30米），建筑面积约为29649平方米；C塔31层（148.00米）1幢，建筑面积约为35846平方米； 1-4#商业楼4层4幢，建筑面积约为15480平方米；地下室4层商业、停车库，建筑面积约为107804平方米。（最终面积及业态以政府部门批复为准）。 5 2.2 承包方式 综合单价包干，工程量按实结算。根据招标文件、招标图纸、有关资料及说明，按招标文件工程量清单进行报价，按包人工、包材料、包安装、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算、包风险、包税金、包保修及培训等的方式承包。具体详见招标文件中的合同条款。 6 2.2 质量标准 按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）执行，必须达到新竣工备案制的合格标准。 7 2.2 招标范围 （一）按招标文件技术要求及图纸所示，包括(但不限于)下列项目： 1、供应及安装中央制冷及供暖系统。 2、供应及安装末端空调通风系统。 3、供应及安装配合垃圾房、电梯机房、变配电机房、消防控制中心等设备机房的分体空调系统。 4、供应及安装招标人要求施工的部分厨房排油烟系统和发电机排烟管。 5、供应及安装含公共卫生间和设备机房的通风系统。 6、供应及安装冷冻水、采暖水、冷却水、冷凝水系统及全自动水质处理设备系统。 7、供应及安装空调相关设备独立的自动控制系统，设备控制箱及接线端子。 8、供应及安装空调、通风系统相关的水管、风管、设备的保温材料和装置。 9、供应及安装有关设备所需的电动机控制屏（MCP）及相关配件。 10、负责相关管道、支架及设备的油漆工程。 12、供应及安装通风及中央空调系统的消声、防震设施,以达到声学和振动的相关规范之要求。 13、负责空调系统穿墙洞口的开凿和修补工作并承担全部费用，该费用已含在合同价中。 14、其中预埋工程，中标人进场前由总承包人和水电承包人预埋，进场后由中标人自行预埋，具体界面以招标人书面通知为准。总承包人和水电承包人预埋工程的复核和修复费用由中标人负责。中标人进场后须及时复核由总承包人和水电承包人预埋的工程并办理交接手续。 （二）与其他工程界面详见技术要求。 8 2.2 工期要求 本工程从开工到竣工验收通过的总工期为：1126个日历天（包节假日在内）；具体开工日期以招标人签发的开工令为准。暂定开工时间：2017年10月 1 日；完工时间：2020年10月 30日。 具体施工工期： 1、商业街、地下室和B、C塔通风及中央空调工程：开工时间：2017年