论建设工程监理的投资控制.docVIP

工 程 建 设 监 理 班级： 工程1102 姓名： 王品品 学号： 1101600203 得分： 二 零 一 四 年 浙 江 工 商 大 学  目 录 一、 建设工程监理投资控制现状 4 （一） 建设工程投资中出现的问题 4 1． 投资控制仅限于施工阶段 5 2． 监理单位内部管理制度不健全 5 3． 建设主体意识错误 5 4． 总价合同对于投资控制的限制性 5 （二） 建设工程投资问题的原因 6 二、 建设工程监理投资控制整体策略 6 （一） 改变错误思想认识 6 （二） 监理人员掌握投资控制理论知识 6 （三） 制定投资控制监理细则 7 （四） 熟悉施工合同，加强合同管理 7 （五） 优化施工组织设计 7 （六） 减少工程变更 7 （七） 加强现场施工量的签证监督和管理工作 8 （八） 做好材料和设备的质量认证工作 8 三、 建设工程监理分阶段投资控制 9 （一） 项目决策阶段的投资控制 9 （二） 设计阶段的投资控制 9 （三） 施工阶段的投资控制 9 1． 组织措施 9 2． 经济措施 10 3． 技术措施 10 4． 合同措施 10 （四） 保修期投资控制 11 四、 建设工程监理投资控制重点 11 （一） 工程计量工作的重点 11 （二） 控制变更及其费用的重点 11 （三） 施工索赔控制的重点 12 （四） 工程结算的重点 12 1． 核对合同价款。 12 2． 检查隐蔽验收记录 12 3． 按图核实工程数量 13 4． 执行定额单价结算 13 五、 建设工程监理投资控制注意事项 13 （一） 全面投资控制 13 1． 与其他目标协调控制 13 2． 对全部费用进行控制 13 （二） 技术与经济相结合 14 六、 结束语 14 论建设工程监理的投资控制 摘要：市场经济的飞速发展，令我国建设工程规模日益扩充，施工任务量与日俱增，与此同时，建设工程投资容易受国家经济政策、市场环境波动的影响，因此对于建设工程的投资控制尤为重要。建设单位需要良好的工程监理单位协助其进行投资控制，方可保证工程成本费用的合理投入、节约应用。监理作为一个公正、独立的主体，对建设项目的投资目标能否实现起到重要作用。基于此，本文通过对我国目前监理在工程实施阶段投资控制的阐述，提炼出投资控制在建设工程项目各阶段的重点和措施。 关键词：监理 投资 建设工程 控制 施工 设计 Abstract ：The rapid development of market economy makes the scale of construction projects in our country increasingly expanded and the construction tasks becoming lager and lager , at the same time, the construction project investment can be easily affected by the fluctuation of the national economic policy and market environment, so it is particularly important for the construction project investment control. Construction units need good engineering supervision units to assist the investment control, only in this way can we make the investment reasonable and engineering cost reduced. As a fair and independent body, supervision play an important role in realizing of the goal of the constrction investment. Based on this, this article summarize the emphasis and measures in diferent stages of the investment control in the construction project by describing an