深入探析江西瑞昌市下张矿区水泥用铝质粘土矿.docVIP

江西省瑞昌市下张矿区水泥用铝质粘土矿 采矿权评估报告书 摘 要 经纬评报字（2010）第315号 评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 评估对象：江西省瑞昌市下张矿区水泥用铝质粘土矿采矿权。 评估目的：江西省国土资源厅拟对“江西省瑞昌市下张矿区水泥用铝质粘土矿采矿权”进行价款处置，由江西省矿业权交易中心委托我公司对该采矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目的而向委托人提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省瑞昌市下张矿区水泥用铝质粘土矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2010年8月31日(资源储量计算基准日为2006年9月30日)。 评估日期：2010年9月29日至2010年10月20日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：评估利用资源储量为铝质粘土矿矿石量49.26万吨，可采储量（矿石量）为48.27万吨；开采方式为露天开采、公路开拓；评估用原矿生产规模为9.00万吨/年；产品方案为铝质粘土矿原矿；矿山合理服务年限为5.47年；产品销售价格（不含税）为17.95元/吨；采矿权权益系数取4.3%；折现率取8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省瑞昌市下张矿区水泥用铝质粘土矿采矿权”评估价值为29.93万元