2016年3月份292城市价格指数报告.pdf

中国292 城市一二手 住宅综合价格指数 2016 年3 月 中国房地产数据研究院 中国292 城市一二手住宅综合价格指数 中国房地产数据研究院对 292 个城市一二手住宅的全样本调查数据显示， 2016 年3 月，全国292 个城市一二手住宅价格变动情况如下： 1）与上月相比，292 个大中城市中，价格下降的城市有67 个，上涨的城市 有224 个，持平的1个。环比价格变动中，最高涨幅为15.85%，最高降幅为4.99%。 2）与去年同月相比，292 个大中城市中，价格下降的城市有 124 个，上涨 的城市有166 个。同比价格变动中，最高涨幅为81.43%，最高降幅为10.70%。  292 城市一二手住宅综合价格同比涨跌幅分析 监控的292 个城市中，共有166 个城市同比上涨，上涨城市个数较上月增加 了 12 个。其中，深圳以 81.43%的涨幅携手东莞 （44.51%）、珠海 （42.67%）居 于涨幅榜前三，同比涨幅均超过40%，涨幅超过10%的城市达到22 个；盐城、泉 州等125 个城市涨幅在1-10%之间；而定西、株洲等21 个城市涨幅均在1%以内。 此外，共有124 个城市指数同比出现不同程度下跌。下跌城市个数较上月减 少了 14 个。其中，鸡西同比下跌10.70%，跌幅最大；而宁德、宁波等90 个城 市跌幅在1%-10%之间；宿州、中卫等33 个城市跌幅在1%以内。  292 城市一二手住宅综合价格环比涨跌幅分析 2016 年3 月，292 个城市中，住宅价格环比上涨的城市个数为224 个，与上 月持平的1 个。涨幅居前十位的城市依次是：合肥、东莞、中山、廊坊、广元、 绵阳、张家界、辽源、上海和鹤壁，涨幅在5%-16%之间。其中，以合肥上涨15.85%， 涨幅居于首位；其他环比上涨的223 个城市中，东莞、中山等157 个城市涨幅超 过1%；西安、柳州等42 个城市涨幅在0.5%-1%之间；株洲、海东等26 个城市涨 幅在0.5%以内。 2016 年3 月，住宅价格环比下跌城市个数为67 个，较上月减少57 个。跌 幅居前十位的城市依次是：临汾、阳泉、安顺、石嘴山、烟台、丹东、内江、呼 伦贝尔、永州和开封，跌幅均超过2.5%。其他环比下跌的57 个城市中，双鸭山、 东营等57 个城市跌幅在1%-3%之间；临沧、汉中等35 个城市跌幅在1%以内。  292 城市一二手住宅综合价格定基涨跌幅分析 中国292 城市一二手住宅综合价格指数 据统计2016 年3 月中国一二手住宅与2013 年1 月价格水平相比，共有189 个城市呈指数上涨趋势，其中以深圳、珠海、拉萨、上海、东莞、合肥、廊坊、 厦门、北京和保定等城市位居涨幅榜前十，其涨幅均超过40%；另有苏州、张家 口等77 个城市涨幅超过10%；湘潭、黄山等88 个城市涨幅在1%-10%之间；哈尔 滨、周口等10 个城市涨幅在1%以内。 住宅价格水平下跌城市个数为103 个。其中，榆林下跌27.87%，跌幅最大； 七台河、鹤岗等26 个城市跌幅超过10%；攀枝花、伊春等63 个城市跌幅在1%-10% 之间；赣州、乌鲁木齐等13 个城市跌幅在1%以内。 表1 ：2016 年3 月中国292 城市一二手住宅综合价格指数 2016 年3 月中国292 价格指数 2016 年3 月中国292 价格指数 城市 定基指数 同比指数 环比指数 城市 定基指数 同比指数 环比指数 2013年1月=1000 去年同月=1000 上月=1000 2013 年1 月=1000 去年同月=1000 上月=1000 安康 100