佛山市第三十三周市场分析.PDFVIP

佛山市第三十三周市场分析 20 17.08.07-20 17.08.13 【看宏观 】佛山国有四大银行上浮房贷利率—佛山二手房首贷利率再上浮5%- 10% 【看土地 】南海、高明各成交 1宗商住地块——美的在西江新城拿地 ，楼面价6077元/ ㎡ 刷新高明纪录 【看供应 】全市 10盘有新增住宅预售——住宅新增预售面积约24万 ㎡，环比上涨 1.8倍 【看市场 】全市3盘加推 ，去化理想——本周新推住宅404套 ，总体去化率约为80% 【看 网签 】网签量跌价升——非限购区网签潮退却 ，本周市场开始降温 ，网签25.5万 ㎡，环 比下降27.5% ，全市均价 10437元/ ㎡，环比小幅上涨6%。 本周套数 本周套数 住宅成交环比 商办成交环比 253 1 430 -23% 上周套数 -75%