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南京市住宅专项维修资金申请使用流程 （应急使用） 步骤 申请流程 工作内容 参加人员 相关文件资料 1 提出申请 申请人向区维修资金管理部门提出维修资金应急使用申请 申请人 工程项目说明、工程实施方案 2 现场查勘 （1）电梯以外的项目，由当地街道办事处现场确认并盖章；涉及其他单位职能的，可以会同确认 造价咨询机构 申请人 施工单位 街 道 造价咨询机构出具预算审核报告 （2）单项5000元及以上项目，需同时委托造价咨询机构出具预算审核报告 3 提交材料 申请人向区维修资金管理部门提交维修资金应急使用首款申请材料 申请人 申请表、项目说明、实施方案等 4 首款划拨及网上公示 区维修资金管理部门受理材料后2个工作日内作出审批决定，符合条件的，划拨核定费用的30% 申请人 区局审核人员 区局审核人员将项目说明、实施方案、确认材料、预算审核报告等资料在物业管理官方网站进行公示 5 组织施工及验收 申请人按工程实施方案和合同约定组织施工，并做好隐蔽工程及质量安全把关，竣工后组织验收 申请人 施工单位 审价单位 监理单位 验收报告、审价报告、监理报告等 6 余款划拨及现场公示 申请人提交余款申请材料并将相关材料在小区进行7天公示，区维修资金管理部门受理材料后5个工作日内作出审批决定，符合条件的，划拨余款 申请人 区局审核人员