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项目策划管理中心 中国区域发展规划及城市群研究报告 目 录 一、珠三角地区改革发展规划纲要 二、横琴总体发展规划 三、长江三角洲地区区域规划 四、关于推进上海加快发展两个中心的意见 五、京津冀两市—省城乡规划 六、山东蓝色半岛经济区 七、黄河三角洲高效生态经济区发展规划 八、海南国际旅游岛建设发展规划纲要 九、福建省海峡西岸经济区 十、江苏沿海地区发展规划 十一、辽宁沿海经济带发展规划 十二、关中－天水经济区发展规划 十三、呼包鄂经济圈及沿黄经济带重点产业发展规划 十四、成渝经济区区域规划 十五、重庆两江新区总体规划 十六、武汉城市圈 十七、长株潭城市群 十八、广西北部湾经济区发展规划 十九、近期出台的其他区域发展规划 总结及建议 附：区域规划发展与房地产协调开发案例 1 项目策划管理中心 中国区域发展规划及城市群研究报告 一、珠三角地区改革发展规划纲要 1.通过时间：09 年 1 月 8 日 2.影响区域:广东省的广州、深圳、珠海、佛山、江门、东莞、中山、 惠州和肇庆市为主体，辐射泛珠江三角洲区域。 3.规划目标 构筑起一个以珠江三角洲地区为核心，辐射内地、港澳地区和东南亚 的综合性、开放统一的大市场，将全面加速“泛珠”一体化进程。 4. 内容概要 《纲要》着力于破除珠三角区域壁垒，并力图通过创新机制、深化各 领域合作，构筑起一个以珠江三角洲地区为核心，辐射内地省份、港澳地 区和东南亚的综合性、开放统一的大市场，将全面加速“泛珠”一体化进 程。 5.重点城市新区规划 江门市滨江新区 2 项目策划管理中心 09 年 8 月，江门市启动滨江新区建设。新区规划范围东起西江西岸， 西至江沙公路，南起北环路，北至九江大桥，包括蓬江区部分地区和鹤山 市部分地区，总面积 138.4 平方公里。按照规划，滨江新区共分为中心商务 区(CBD)、核心生活区、科研教育区、商业展览区、生态旅游及田园生活区、 西江沿岸休闲生活区、城市生活区、高新技术产业区、北部门户区、工业 区等十大功能区，规划容纳人口达到 50 多万。 （江门滨江新区规划图） 参考土地价格：343 万/亩 二、横琴总体发展规划 1.通过时间：09 年 6 月 24 日 2.影响区域: 珠海、横琴岛。 3.规划目标 横琴岛纳入珠海经济特区范围，对口岸设置和通关制度实行分线管理。 3 项目策划管理中心 4. 内容概要 《规划》指出,横琴的功能分区共分为“三片、十区”:一是商务服务片, 包括口岸服务区、中心商务区、国际居住社区；二是休闲旅游片,包括休闲 度假区、生态区；三是科教研发片,包括教学区、综合服务区、文化创意区、 科教研发区、高新技术产业区。在建设用地规模方面,坚持节约集约利用土 地,优化布局,2015 年建设用地规模控制在 12 平方公里,2020 年控制在 28 平 方公里,人均建设用地控制在 100 平方米。 参考地价：3750 元/平方米（楼面地价，2009 年） 4 项目策划管理中