【异乡好居】这里的生活很浪漫,纽约Luminaire公寓很品质,莫提房价俗…….pdfVIP

【异乡好居】这里的生活很浪漫 ，纽约 Luminaire公寓很品质 ，莫提房价俗…… 提起曼哈顿著名的 Gramercy Park(格拉梅西公园)地区 ，让人联想起绿树成荫的 街道 ，富有艺术气息的连排别墅 ，还有周围充满魅力的酒吧 ，商店和咖啡馆。（异 乡好居 ：Uhouzz) 在地理位置上 ，Gramercy Park也是得天独厚。 西临现时曼哈顿最贵的地段 FlatironDistrict (熨斗区); 东临充满不羁和创意的 字母城 (Alphabet City); 南接纽约最大私人住宅小区史岱文森镇(Stuyvesant Town); 北连生活方便交通便利的小区基普斯湾(Kips Bay) ，被曼哈顿租金和房 价排名都名列前茅的地区所包围 ，Gramercy Park被称为黄金地段当之无愧。 项目介绍 【项目名称】 ：Luminaire 【所在区域】 ：纽约曼哈顿 Gramercy 区 【开发商】 ：纽约开发商 Ben Shaoul’s Magnum Real Estate Group 【建筑设计】 ：比利时设计师 Frances D’Heane 【房产类型】 ：精品公寓 【楼高】 ：21层 【单位套数】 ：138套 【户型】 ：一/二/三居室 【面积】 ：653平方英尺到 1,891平方英尺 【价格】 ： 一卧的价格为$ 987,000 ，尺价在$1500左右 二卧的价位在$2,000,000左右 ，尺价大约$1650 【交房时间】 ：建于 2002年 ，后 2016年改造完成 Luminaire公寓位于纽约曼哈顿格拉梅西区(Gramercy)最东侧 ，是一座 Condo Conversion的独立产权公寓楼。开发商本着提供都市人住得起的奢华公寓的理 念开发了这栋 21层的公寓楼 ，包括 1层的商业区域。 纽约开发商 Ben Shaoul’s Magnum Real Estate Group几年前花了$ 2.7亿 ， 在上东城和格拉姆西分别买下两栋豪华出租大楼 ，打算将之改建成产权公寓。其 中一栋原名为 Luminaria 租赁公寓位于 385号第一大道。从 2014 年开始 ，开 发商重金邀请比利时设计师 Frances D’Heane对大楼内部结构和设施进行重 新设计 ，包括大厅 ，休息室 ，阳台和屋顶花园都彻底改造 ，另外还专请健身房设 计师Jay Wright 设计了全新现代化的健身中心。大楼的外观保持不变 ，也将保 持大楼一层 7100 平方英尺零售空间 ，目前由银行 ，咖啡馆和精品服装店租用。 为住户打造一座符合周边环境带着青春气息的住宅大楼。 装修设计 世界著名设计师 Francis DHaene创造了明亮宽敞 ，格局很好房子。落地窗饱览 城市景观。 装修细节完美。大部分单位都是落地玻璃 ，采光好 ，地板所采用的是眼下最流行 的 5英寸欧洲橡木地板。卧室设有一墙的壁橱 ，储存空间充足。 浴室配备灰色烟雾大理石 ，Waterworks抛光镍灯具和 Toto厕所 ，以及洗衣机 和烘干机。 开放式厨房配置深色的抛光花岗岩作操作台和后挡板 ，搭配定制的白色意大利烤 漆高级橱柜 ，黑白相映 ，尽显简洁典雅。Sub-Zero 的冰箱和冰柜 ，博世燃气灶 具、通风罩、壁烤箱、微波炉和洗碗机。全屋配备精致的灯具. 设施服务 Luminaire公寓提供全套的设施 ，包括 24 小时门卫 ，在住物业 ，内设停车场 ， 居民休息室 ，住客会所 ，社区康乐设施 ，储存间…… 以及由著名的健身房设计师Jay Wright 杰伊·怀特专业设计的健身中心和一个 360度大型园景屋顶露台。这片住宅区的大楼都在 20层以下 ，站在楼顶