(概念规划及城市设计)合肥东部新中心概念规划及核心区城市设计-东南大学规划院.pdfVIP

合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计 1.东南大学城市规划设计研究院设计方案 核心内容：打造小微众创中心、青年中心，以 “生态优先、组团发展； 文化传承、空间复兴；多元融合、有机更新”为理念，形成 “一个活力中 心、四条生长廊道、多维生活网络”的总体框架。 活力中心利用优美的滨水景观，形成青春气息浓郁的新社交空间、新活 力舞台，幵以此为中心，生长出工业文明复兴与生长廊道、城乡一体生长 廊道、城市中心生长廊道、滨河公共服务生长廊道四条特色廊道。在大湖 名城、创新高地战略定位的引领下，未来的东部中心将成为合肥新的增长 引擎。 合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计 总体定位 众创中心——长三角西部小微众创基地 青年中心——华东地区的青年活力舞台 东部中心——城市未来再次跨越的引擎 总平面图 总体定位一：众创中心 研究发现：创新产业中小微创客空间活力最强、发展潜力巨大 ，而此类空间正是合肥弼前产业 转型升级所相对缺少的。因此 ，规划响应国家 “大众创业 ，万众创新”政策、合肥 “大湖名城 ， 创新高地”目标 ，利用本区既有的符合小微创客企业发展诉求的空间、文化、产业、人口、人 才优势 ，落实以小微众创为特色的空间载体 ，不西部高新区创新产业集群错位协同 ，形成合肥 乃至长三角西部的小微众创中心。 合肥市创新产业发展 迅速，以科技企业孵 化器为形态的众创产 业已经形成集群。 以东部新中心 2016年国家级高新区 为核心的小微 最新评价显示，合肥 型众创中心 高新区综合排名跃居 以高新区为核心 全国第7位，稳居全国 的众创产业集群 高新区第一方阵。 合肥创新产业现状 创 空间优势 ：近22平方 新 公里可利用地。 产 业 带 文化优势 ：367公顷 工业锈带独一无二。 经济优势 ：GDP增速 ≥10%。 景观优势：现状水系 长度近16公里，景观 优美。 人口及人才优势：人 口稠密，产业基础强。 以创客空间为主要形态，东部新中心将被打造成为小微 型众创中心，与高新区众创产业集群一起，共同促进合 东部新中心的优势 肥建设成为全国创新中心，全球知名的创新之都。 总体定位一：众创中心 小微创客企业青睐功能多样交织、空间多元聚合的特色场所。规划结合基地资源特点及其分布特 征 ，安排多种形式的小微创客集聚区 ，满足创客人群多元化空间需求 ，同时在中心区规划创新企 业所急需的釐融、教育、交流、展示、信息、中介等设施。小微创客集聚区主要分两种： 一．社区型小微创客空间 ：结合保留的标志性巟业遗迹，有机添加社区型创意孵化站 ，形成不居 住区紧密融合的创意绿廊。 二．生态型小微创客空间 ：位亍田野、湿地、树林中、河流旁的受创意人群钟爱的小型创客组团。 家门口创业 田野里上班 总体定位二：青年中心