台市万华区福星公共住宅（原中兴国小校地）.PDFVIP

臺市萬華區福星公共住宅（原中興國小校地）新建工程 委託專案管理技術服務案 本案依照都市設計準則： (1) 昆明街、開封街退縮6M帶狀開放空間，再留設3.64M騎樓：本案留設連續開放空間及騎樓 (2) 基地東北側留設200M²廣場、東南側100M²廣場：本案基地東北側留設450M² 、東南側留設 200M²開放空間銜接既有歷史建物、西南側留設500M²街角廣場 (3) 建築量體水平投影之對角線對角線長度不超過50M ：本案檢討最大長度為43.7M…OK (4) 依臺北市建築物及法定空地綠化實施要點檢討基地平面及垂直綠化比率應達80% ：本案檢討綠覆率 達既有公園面積之116% ，法空綠化率達206.38%…OK (5) 綠建築指標達4項以上：本案預計申請8項指標達到黃金級綠建築…OK (6) 符合台北市無障案環境設計手冊：本案納入已設計準則檢討…OK 建築物概要 • 基地面積： 3951.71 m² • 實設建蔽： 39.58 % • 建築面積： 1564 m² • 總樓地板： 17776.45 m² • 建物高度： 63 m • 地上樓層： 1 ～19 層樓 • 地下樓層： B1 ～B2 層樓 • 各層樓高： 1F 4.2 m 2 ～3F 3.8 m 4 ～19F 3.2 m 臺市萬華區福星公共住宅 （原中興國小校地）新建工程委託專案管理技術服務案 目標與願景 城市綠庭 近年政府積極推動西區門戶計畫 ，反轉城市軸線可以從公共住宅開始，提供安心成家、社會穩定、經濟發展之動力，除了達到健全住宅市場、及提升環境品質的目標 ，城市 美學的進步更是我們所關心的，未來本案將朝向， 落實居住正義、挹注城市活力、帶動經濟發展、創新生活型態 ，回饋既有社區發展，創造正向循環效益，並作為都更中繼宅及示範性智慧社 區，將「綠建築」及「智慧建築」理念應用於建築居住空間後再擴展至整體社區尺度，提昇公共住宅生活及服務水準 ，讓臺北市邁向美好的宜居城市。 臺市萬華區福星公共住宅 （原中興國小校地）新建工程委託專案