第04单元：纠偏加固设计方案.pdfVIP

施工方案 1、工程概况 某楼为二单元六层砖混结构房屋，根据委托方介绍：房屋总长 29.04 米，宽 8.04 米，总高 20.52 米，建筑面积 1784 平方米。房屋地基经换填 石渣，机械碾压。上部承重为一砖厚实砌砖墙，每层设 240 ×300mm 钢筋 混凝土圈梁一道，楼（屋）盖采用预应力圆孔板。该房屋于 1982 年 3 月 开工，于 1983 年 11 月竣工。据介绍，该房屋在施工过程中曾发生倾斜， 当时在该房屋西侧靠河道边增设了一排计 15 枚木桩。 由于地基土的不均匀沉降，导致房屋整体向西倾斜，倾斜率达 13.95-19 ‰，已超过《危险房屋鉴定标准》（GJG125-99 ）规定的 7‰允许值。经× ×市房屋鉴定委员会鉴定认为：该房屋为有危险点房屋。由于房屋的倾斜 率较大，已影响住户的正常使用，因此必须进行倾斜纠偏及地基基础加固 处理。 2、场地工程地质条件 略（由于未提供岩土工程勘察资料）。 3、施工方案 3.1 倾斜纠偏方案 方案一：沉井水平卸土法进行纠偏 沉井水平卸土法进行纠偏，在我国许多地区的纠偏施工中被广泛使 用，该方法具有施工工艺简单，施工机具占地小，无噪音，易于控制沉降 量，技术实施方便，风险小，纠偏效果显著等优点，但该方法使建筑物的 标高降低。其施工原理：在房屋沉降相对较小，即基础标高较高的楼体基 础外侧地段设置沉井，在沉井内采用高压冲水枪以扇形均匀冲击基础下的 1 施工方案 土体，然后将泥浆排入泥浆池中。通过土体的蠕变使这部分基础人为的在 短期内匀速产生沉降，达到减少基础的差异沉降量，减少楼体倾斜量的目 的。 方案二：千斤顶顶升法进行纠偏 千斤顶顶升法进行纠偏，该方法适用于建筑物的不均匀沉降较大，造 成标高过低，倾斜建筑物基础为桩基等。该方法施工技术难度较大，经济 造价高，但纠偏效果直观、显著，可以保持建筑物原有的标高。其施工原 理：在建筑物底层制作钢筋混凝土顶升梁（柱），设置千斤顶底座并安放 千斤顶，通过千斤顶顶升钢筋混凝土顶升梁来抬高建筑物，以达到楼体倾 斜量的目的。 根据本工程的工程特点，施工条件及经济造价等因素综合考虑，推荐 方案一。 3.2 地基基础加固方案 锚杆静压桩托换基础加固方法于1982 年在我国研究使用，在二十多 年的使用中，该方法因其加固效果明显而替代了许多其它的加固方法被业 内人士广泛采用。该方法具有施工时无振动，无噪音，设备简单，操作方 便，移动灵活，可在场地和空间狭窄的条件下施工等优点，特别适用于已 有建筑物的地基加固基础托换，并可在不停产和不搬迁的情况下进行工程 处理。其施工原理：利用原有建筑物的自重，先在基础相应位置上砌置地 锚梁，埋设锚杆，借锚杆反力通过反力架，用千斤顶将预制好的桩逐节压 入基础上开凿出来的桩孔内，当达到设计深度或达到设计压桩力后，立即 将桩与基础连接锚固，使原基础得到托换，提高基础承载力，制止建筑物 2 施工方案 继续沉降。 4.倾斜纠偏基础加固施工工艺 4.1 施工工艺流程 4.1.1 沉井水平卸土施工工艺 沉井水平卸土的施工工艺为：在基础沉降相对较小的东侧，南侧（东 段），北侧（东段）设置沉井，沉井内径为1.00 米，沉井深度为 5.0 米， 在深度约为3.5 米左右处并确认为淤泥质土的位置，确定为卸土深度，在 两段钢筋混凝土管中间放置二层砖块架开，形成空位，以便由此位置采用 高压水枪实施水平卸土，在沉井施工时，应由岩土工程师在现场负责，并 通过开挖对基础施工质量加以了解，对回填土及开挖深度内的地基土进行 地质编录，并与工程地质勘察资料进行对比分析，以便于解决施工中可能 出现的难沉、突沉及偏沉现象，确保施工顺利及工程质量，卸土是在沉井 中进行的，在沉井内3.5 米处（必须为