BOT讲座-王守清.pdf

项目融资/特许经营/公私合作(BT/BOT/PFI→PPP) 基础设施/公用事业/城镇化/工业园/资源… 项目融资/特许经营/政企合作 (BOT/PFI→PPP) 王守清博士 清华大学土木水利学院建设管理系教授/博导 清华大学国际工程项目管理研究院副院长 清华大学恒隆房地产研究中心政企合作(PPP)研究室主任 中国“基础设施和公用事业特许经营(PPP)法” 起草小组成员 电话:秘书), 传真: 电邮: sqwang@, 微博: /botppp 单位网页: , , 引言: 项目融资的重要性和广泛应用 • 示例(实例) • 奥运鸟巢体育场发标 • 北京基础设施建设新规定 • 中国基础设施建设资金缺口严重 • 建设部市政公用事业建设新规定 • 国务院 – 2005关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发 展的若干意见 – 2006关于鼓励和规范我国企业对外投资合作的意见” – 2010“ 国务院四措施鼓励引导民间投资发展” • 商务部令2009年第5号《境外投资管理办法》 • 商务部/商会/清华债转股及BOT报告 • ENR全球225家承包商排行榜 北京 清华大学 土木水利学院建设管理系 / 国际工程项目管理研究院 王守清 北京 清华大学土木水利学院建设管理系 王守清 项目融资/特许经营/公私合作(BT/BOT/PFI→PPP) BOT定义详解 • 不同国家/机构(如世行/亚行/计委)定义略有不同 • 业主/政府( 中央/地方政府/部门)通过特许权协 议，授权项目主办人( 民营/外商/ 国企)联合其他 公司/股东为某个项目(主要是大项目，如自然 资源开发和基础设施/公用事业/城镇化)成立专 门的项目公司，负责该项目的融资/设计/建造/ 运营/维护，在规定的特许期内向该项目(产品/ 服务) 的用户(政府/个人)收取适当费用，由此 回收项目的投资(还本付息、建造/经营/维护成 本等) ，并获得合理的回报；特许期满后，项 目公司将项目(一般免费)移交给政府 北京 清华大学 土木水利学院建设管理系 / 国际工程项目管理研究院 王守清 BOT 的基本形式及其演变 • BOT是一种统称，共有三种基本形式和十多 种演变形式 • BOT的基