.建筑弱电安装工程施工质量理实施细则－02.docVIP

前 言 软件园孵化器1#、2#楼建筑弱电安装工程包括：（1）共用电视天线系统，即由小区有线电视线路引来电视信号，经过放大器和分支－分配器到每个用户插座；（2）监控系统，即在实验室、计算机房和主要通道转角处设置视频监控摄像机，在主控室设监控主机，对被监控现场实施有效的监视，并可记录、报警和图像复核；（3）网络综合布线系统，每个办公室、实验室设置3～4个信息插座；（4）电话系统，本工程共有近800门电话，由设在楼内的区域性临时电话机房引进；（5）楼宇自控系统，主要是对17台新风机组进行自控；（6）火灾自动报警和消防联动系统等6个分项工程。 为保证建筑弱电安装工程安全可靠，经济运行，方便美观，在建筑弱电安装全过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”的原则。要以设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对建筑弱电安装的“人、机、料、法、环”等因素进行全面的质量控制，采用检查、测量和试验手段加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使建筑弱电安装质量达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 1.工程概况 工程名称 中关村软件园孵化器1#楼、2#楼工程 工程地点 海淀区东北旺乡 建设单位 中关村软件园有限责任公司 设计单位 中国科学院北京建筑设计研究院 承包单位 北京市建工集团总承包部 单位工程名称 孵化器1#楼 孵化器2#楼 建筑面积(m2) 13500 14500 结构类型 钢结构 钢结构 地上/地下层数 地上三层、地下一层 地上三层 总高(m) 优 优 工期目标 同总工期 同总工期 投资目标 监理范围 施工阶段(含保修阶段)工程建设监理 监理内容 建筑弱电安装工程 2.监 理 依 据 序号 名 称 1 国家和地方有关工程建设的法律、法规 2 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 3 有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 5 建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同 6 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88 7 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88 8 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92 9 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92 10 《智能建筑设计标准》 JB/T50314-2000 11 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96 12 《电气装置安装工程1kv及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96 13 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 14 《民用建筑电缆电视系统工程技术规范》GB6510-86 15 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 16 《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86 17 《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》GBJ131-90 18 《市内电话线路工程施工及验收规范》YDJ38-85 19 《北京市建筑工程电气安装质量若干规定(94) 质监总站037号》 20 《北京市建筑安装工程资料管理规程》京建质(2000)569号 21 《北京市建筑安装分项工程施工工艺规程(第四分册)》DBJ01-26-96 22 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312--2000 3.工程质量检验评定标准 3.1电话插座与组线箱安装工程 项别 项目 质量标准 检验方法 保证 项目 1 面板 面板必须安装牢固紧贴附于建筑物平面。面板无劈裂、翘曲变形等现象；组线箱内不得有劈裂，必须做防腐处理。 尺量、观察检查 2 导线压接 导线压接必须牢固、正确。 观察、手扳动检查 基本项目 1 组线箱、盒 组线箱、盒内应清洁无杂物，面板干净无划伤破损等现象 观察检查 2 电话线 电话线在箱(盒)内应留有适当余量 观察检查 允许偏差项目 质量标准 尺量检查 同一室内的插座安装高度相差不大于5mm，相邻成排安装高度相差不大于2mm。 3.2有线电视共用天线系统安装工程 项别 项目 质量标准 检验方法 保证项目 1 安装 有线电视(共用电视天线)器件、盒、箱电缆、馈线等安装牢固可靠。 观察检查或使用仪器设备测试检验 2 接地电阻 防雷接地电阻应小于4Ω，设备金属外壳及器件屏蔽接地线截面应符合有关要求。接地端连接导体应牢固可靠。 3 参数 电视接收天线的增益G应尽可能高，频带特性好，方向性敏锐，能够抑制干扰、消除重影，并保持合适的色度，