宁波市房地产市场半年报(2015下半年).pdf

同策咨询 ● 浙江 同策咨询 ● 浙江 • 2015年下半年宏观经济及政策回顾 • 2015年下半年宁波市土地成交信息 • 2015年下半年宁波市住宅市场分析 • 2015年下半年宁波市区别墅分析 • 2015年下半年宁波市项目开盘（加推）情况 同策咨询 ● 浙江 同策咨询 ● 浙江 2015下半年重点政策回顾2015下半年重点政策回顾 时间 关键字 具体内容 8月26日 降息 央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 “限外令”松绑，境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外) 8月27日 “限外令”松绑 和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。 中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充 9月6日 降准 裕，引导货币信贷平稳适度增长。 加大对保障性安居工程建设的金融支持，积极支持居民家庭合理的住房贷款需求，央行规定 ， 9月30日 降首付 首套房首付比例降至25%。 10月24日 降准 下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以进一步降低社会融资成本。 同策咨询 ● 浙江 2015下半年重点政策回顾2015下半年重点政策回顾 时间 关键字 具体内容 10月29日 二胎放开 “全面二孩”政策放开。 11月10日 化解房地产库存中央提出“化解房地产库存”。 在石家庄市长安区、新华区、桥西区、矿区、裕华区（不含石家庄高新技术产业开发区）实 12月6日 不动产登记 施不动产统一登记。 中央政治局会议提出“化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发 12月14日 弄明工去库存 点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场”。 农民工去库存 中央经济工作会议部署“农民工去库存”，布局户籍制度改革，允许农业转移人口等非户籍 12月20日 人口在就业地落户。 同策咨询 ● 浙江 同策咨询 ● 浙江 2015下半年宁波市土地市场分析2015下半年宁波市土地市场分析 1、宁波市土地成交 成交总价 ㎡ 序号 区域 地块名称 面积（ ） 用途 容积率（≤） 楼面价 竞得单位 成交时间 （万） 1 北仑 大榭行政商务区DX03-01-48地块 49621 住宅 大于1并且小于或 9974 1005 宁波大榭房地产有限公司 2015/7/1