靖边现代综合物流园区总体规划.doc

靖 边 现 代 综 合 物 流 园 区 总 体 规 划前 言 2011年6月8日，国务院常务会议研究部署促进物流业健康发展工作推出了推动物流业发展的8项配套措施。这8项措施被业界称为物流业的国八条。是继2009年3月国务院颁布实施《物流业调整和振兴计划》之后的又一重大政策调整。陕西省连续几年省政府工作报告都对建设物流园区进行了安排部署，将发展物流业和建设物流园区（中心）作为全省的重点工作和重点项目。陕西省政府印发了《陕西省人民政府关于加快现代物流业发展的意见》（陕政发〔2005〕44号）《陕西省人民政府关于进一步加快发展服务业的实施意见》（2008）制定了规划布局、建设用地、税收优惠、规范秩序等一系列促进物流业发展的政策措施。靖边有两条国家级高速公路交汇经过，县城有三个高速公路出入，这在陕西省的县城是绝无仅有的刚刚通车的太中银铁路横穿而过，在十二五期间，靖边将有铁路通往榆林、延安、甘肃庆阳、内蒙古乌审旗，与太中银铁路一起，形成米字形铁路网。物流发展前景十分乐观。 《总体规划》。 《靖边物流园区总体规划》在对靖边物流园区的发展环境和现状分析的基础上，明确了物流园区辐射金三角，仓储、运输、包装、配送坚持大型化、国际化、可持续原则，促进、向聚集，迅速崛起，带动区域经济跨越发展着眼科学发展高起点高标准的开发思路璀璨实现与其昔日大夏国都真正匹配的经济地位的战略目标。《靖边物流园区总体规划》课题组 二〇年月目 录  II 征求意见修编说明 IV 目 录 V 第1章 概述 1 1.1 项目背景及进展情况 1 1.1.1 国内外物流业的迅速发展 1 1.1.2 政府对发展现代物流业十分重视 3 1.1.3 靖边发展现代物流的优势和前景 3 1.1.4 建设靖边现代综合物流园区的重要意义 4 1.2 规划依据 5 1.3 规划年度及范围 6 1.4 规划思路 6 1.5 规划原则与策略 6 第2章 靖边现代综合物流园区发展环境分析 8 2.1 物流园区所在地概况 8 2.2 靖边现代综合物流园区的发展环境 8 2.3 能源化工“金三角”发展现状 12 2.4 靖边现代综合物流园区区位状况 14 2.5 能源化工“金三角”与关中－天水经济区的对比 15 2.6 能源化工“金三角”区域交通状况 17 2.7 物流园区所在能源化工“金三角”资源状况 18 2.8 能源化工“金三角”区域物流状况 18 2.8.1 物流需求分析 18 2.8.2 物流供给能力分析 19 第3章 靖边现代综合物流园区状况分析 21 3.1 靖边现代综合物流园区概况 21 3.2 靖边现代综合物流园区与周边园区的关系 21 3.3 靖边现代综合物流园区现状 22 3.4 靖边现代综合物流园区SWOT分析 23 3.4.1 优势 23 3.4.2 劣势 25 3.4.3 机遇 26 3.4.4 威胁 27 3.5 靖边现代综合物流园区功能定位 34 第4章 靖边现代综合物流园区流程和布局规划 35 4.1 流程规划 35 4.2 功能分区及平面布局规划 36 4.2.1 园区功能分区设置 36 4.2.2 功能分区平面布局 37 4.2.3 各功能分区建设内容和规模 39 4.2.4 各功能分区内部布局 39 4.3 空间布局规划 45 4.3.1 高度控制 45 4.3.2 园区风貌 45 第5章 靖边现代综合物流园区土地利用规划 46 5.1 物流园区总面积 46 5.2 物流园区土地利用规划 46 5.2.1土地利用原则 46 5.2.2园区土地集约利用 46 5.2.3完善征地补偿和安置制度 47 5.2.4土地利用规模及指标 47 第6章 靖边现代综合物流园区支撑体系规划 50 6.1 园区交通规划与布局 50 6.1.1 交通规划概述 50 6.1.2 园区对外交通规划 51 6.1.3 园区内部交通规划 52 6.2 其他基础设施规划 53 6.2.1 给水工程规划 53 6.2.2 排水工程规划 54 6.2.3 电力工程规划 55 6.2.4 通信工程规划 56 6.2.5 燃气工程规划 57 6.2.6 供热工程规划 57 6.2.7 环卫设施规划 58 6.2.8 园区综合防灾系统规划 59 6.3 景观绿地规划 61 6.3.1 道路绿地景观规划 61 6.3.2 园区公共绿地的景观规划 62 6.3.3 园区绿地景观系统规划 62 6.4 环境保护规划 63 6.4.1 靖边现代综合物流园区环境保护规划依据 63 6.4.2 靖边现代综合物流园区环境保护规划标准 63 6.4.3 靖边现代综合物流园区环境保护规划 63 6.5 建设布局与安全生产规划 64 第7章 靖边现代综合物流园区信息系统规划 66 7.1 物流园区信息系统需求分析 66