多层住宅小区施工策划案.docVIP

目 录 第一章、 编制说明及编制依据 ………………………………… 1 第二章、 工程概况 ………………………………………………3 第三章、 项目管理目标 …………………………………………5 第四章、 施工部署及施工组织 ……………………………… 6 第五章、 施工准备………………………………………………9 第六章、 主要项目施工方法 ………………………………… 10 第七章、 质量保证要点及技术组织措施 …………………… 35 第八章、 保证工期的技术措施、降低成本措施 …………… 41 第九章、 保证安全的措施及方法 …………………………… 43 第十章、 季节施工措施措施 ………………………………… 48 第十一章、文明施工与环保措施 …………………………… 49 第十二章、施工网络进度、劳动力计划、机械设备、施工平面布 置图 ……………………………………………………………… 51 第十三章、服务保证措施及工程质量保修与回访 ……………… 53 第一章 编制说明及编制依据 1．1编制说明 本施工组织设计根据建设方提供的工程施工图纸和招标文件及标前会审编写。我公司在充分考察现场条件，结合本工程的特点，根据我公司的施工能力和公司的具体情况，本着保证工程质量，确保建设工期，降低工程成本的原则，编制科学、详细的施工组织设计。 1．2编制依据 1.2．1商住楼工程全套施工图纸。 1.2.2 现场勘察资料及我公司对施工现场周边环境的调查资料。 1.2.3 招标文件及招标答疑。 1.2.4 国家现行有关工程施工的政策、标准、施工验收规范及工程质量实施细则。 工程测量规范: GBJ50026-93 土方与爆破工程施工验收规范 GBJ201-83 建筑地基与基础工程施工及验收规范： GB50202-2002 砼结构工程施工及验收规范: GB50204-2002 木结构工程施工及验收规范: GBJ206-96 砌体工程施工及验收规范: GB50203-2002 地面与楼面工程施工及验收规范: GB50209-2002 屋面工程技术规范: GB50207-2002 建筑装饰工程施工及验收规范: JGJ73-91 钢筋焊接及验收规范: JGJ18-96 建筑给排水及采暖工程施工验收规范 GBSO42-2002 施工现场临时用电安全技术规范 GBJ46-88 建筑施工高处作业安全技术规范: GBJ80-91 建筑机械安全技术规范: JGJ33-2001 建筑电气工程施工质量验收规范： GB50303-2002 建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ300-88 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 混凝土结构工程施工质量验收规范： GB50204-2002 建筑施工安全检查评分标准: GBJGJ-99 建筑采暖、卫生工程质量检验评定标准 GBJ302-88 建筑电气工程质量验收规范 GBJ303-2002 预制砼构件质量检验评定标准： GBJ321-90 1.3编制范围 施工图纸及招标答疑规定的内容. 第二章 工程概况 2．1 建筑设计 该工程11层住宅楼, 总高度34.7 m，建筑面积约25626㎡。平面呈长方形,长157 m, 宽12.5 m; 层高为2.8 m；建筑结构形式为剪力墙结构，使用年限为70年；耐火等级为 2级；抗震设防烈度为7度。 室内地面标高为± m；室外地面标高为 m。 标高以上住宅均为 厚烧结煤矸砖，在室内地坪以下 处作防潮层；楼地面均为水泥砂浆毛面；屋面防水为聚苯乙烯泡沫塑料板，放水等级为 级，防水层合理使用年限为5年。 (2)内墙及顶棚:厨卫间为水泥砂浆毛面,其余为混合砂浆毛面。 该住宅楼工程结构形式为 层砖混结构，结构的设计使用年限为50年，结构的安全等级为 级。 基础结构: 该住宅楼基础工程采用 地基,C30钢筋砼带型基础。下设100㎜厚C10混凝土垫层,±0.000以下砌体采用 ， 水泥砂浆砌筑。 主体结构： 该住宅楼主体工程剪力墙结构。 2.3.1．给排水工程 给水：上水主管采用PP-R管材 ，粘接；排水：采用UPVC塑料管材，承插式胶粘剂粘接；卫生器具不考虑。 2.4施工条件: