长春中原市场研究中心月报-9月.pdf

2014年9月长春中原楼市月鉴 长春中原市场研究中心 ——changchun.2014-10-17 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 目录索引 PART 1 宏观政策…………………………………………………4 PART 2 城市建设…………………………………………………9 PART 3 一级市场…………………………………………………11 PART 4 二级市场…………………………………………………18 PART 5 媒体监控…………………………………………………43 Code of this report | 2 月鉴导读 政策表现央行出台房贷新政，各地救市政策不断 城建表现轨道交通建设力度加大，交通日趋完善 一级市场土地市场降温，罕见优质地块 二级市场市场供应小幅增长，成交量价齐跌 媒体表现 主流媒体报纸投放量小幅增长 Code of this report | 3 PART 1 宏观政策 1、财政部：到2020年基本建立比较完善的养老服务制度 2 、央行银监会救市：放松首套房利率和认定标准 3、深圳住建局：11月1 日起将进一步降低公积金提取门槛 4 、四川省将统一公共租赁住房制度 5、黑龙江省实施八种房产免征房产税政策 6、湖北“救市”：首套房贷款利率7折 7、长春市政府出台政策2015养老服务床位将达3.9万张 8、南京已经取消楼市限购全国限购城仅剩6个 9、武汉全面放开限购不再核查购房人住房情况 10、江西：购90平米以上首套住房税率减半 11、珠海宣布取消楼市限购全国剩五个城市未取消 12、北京拟试点合作型保障房：政府出地居民建房 Code of this report | 4 宏观政策——全国 全国性限购政策的取消并未给房地产市场带来大幅度回暖，基于房地产市场低迷现状，央行开始积极救 中原观点：市，出台房贷新政，通过放松首套房利率提升市场购买力，刺激刚需及改善性需求增长，促进房地产市 场平稳发展。 时间 事件 文件 分类 内容概要 中原分析 9月3 日，财政部官网公布了《关于做好政府购买养老 财政部：到 《关于做好 养老服务行业规范制度的建立带动了养老地产的发展，养老房作为一 服务工作的通知》，通知明确了政府购买养老服务的 2020年基本 政府购买养 种新型产品形态综合了传统房产、地产、物业管理、住宅服务等适合 工作目标，要求