中海学府路8号.pdf

目录 企业信息 项目信息 营销分析 总结  企业背景  基础数据  营销节点  项目总结  旗下项目  项目地块  产品分析  附1：售楼部 中海学  进驻昆明  项目定位  户型分析  附2 ：样板间 府路8号  项目区位  客户分析  楼座分布  SWOT分析  标准层  建筑风格 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this reportCode of this report || 11 Part 1 企业信息  企业背景  旗下项目  进入昆明拿地策略 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this reportCode of this report || 22 集团简介 ——全球500强，中国房地产行业领导品牌 全球500强，中国房地产行业领导品牌,连续10年中国房地产行业品牌价值综合第一 企业背景：中海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称，于1979 年在香港成立。公司由承建业务起步，以“过程精品、楼楼精品”的物业品质 深受业界及客户赞许，于1992年在香港联交所上市。目前业务遍布港澳及内 地30余个城市，拥有30余年中高端住宅、商业项目的开发运营经验，在物业 服务与管理方面亦享有盛誉。2010-2011年，连续两年获选“恒生可持续发展 企业指数”，并于2010年荣登英国 《金融时报》 “全球500强”。 34年，深耕中国40城 中海地产坚持“过程精品楼楼精品”的开发理念，以消费者需求为出 发点，以专业为基础、以创新为导向、独立研发五代住宅精品，持续提升消费 者居住体验。多年来，中海地产的物业项目所获的国际、国内专业荣誉奖项领 先行业。 昆明中海房地产开发有限公司成立于2011年8月，是中海地产在国内的 第37家子公司，也是中海地产在西部区云南昆明的全资子公司。 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this reportCode of this report || 33 旗下项目 ——中海物业遍布港澳及内地30余个城市  以建筑起家的中海地产，坚持“过程精 品 楼楼精品”的开发理念，已独立研发 第五代住宅精品，多年来，中海地产的 精品项目所获的国际、国内专业荣誉奖 项领先行业。截至2012年6月，中海地 产荣获詹天佑大奖累计达50项（金奖29 项、单项奖21项），中国建筑工程鲁班 奖7项，国际地产奖12项，项目品质持 续保持领先。  在商业方面，中海地产拥有“中海系” 甲级写字楼、“环宇城”购物中心、星 级酒店三大产品序列，项目遍布香港及 国内一二线重点城市，遵循“统一业权、 持有运营”的管理原则实施品质化管理， 为城市、公众、合作伙伴等创造长远价 值。 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this repor