共同共有财产的分割.docxVIP

遇到物权纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 共同共有财产的分割我国《物权法》第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有，是指各共有人根据共同关系，部分份额地共同享有对共有财产的权利。其法律特征如下：?第一，共同共有产生的基础是共同关系。?共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是，根据《物权法》第一百零三条的规定，共同共有也可以约定，但该条规定的约定”，主要是指《婚姻法》第十九条的规定。?第二，共同共有的财产权利不分份额。?共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。?第三，各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等?只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。?共同共有主要有以下几种情况：?1、夫妻共有财产；2、家庭共有财产；3、共同继承的遗产；4、其他共有财产。?关于共同共有财产的分割请求权?在审判实践中如何分割共同共有财产，《物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有财产的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。没有约定或者约定不明确的，共同共有人原则上不得请求分割共有财产，只有在共有的基础丧失或者有重大理