河源佗城温泉国际度假区地产项目开发建议100929.pptVIP

佗城温泉国际度假区 《地产项目开发建议》 至祥商业管理（中国）有限公司 2010年09月 谨呈：立元世纪实业有限公司 大乙仙岩吹铁笛，东山暮鼓诵弥陀。龙潭飞瀑悬千尺，梅村横舟古越移民过。纵步龙台闲远眺，合溪温水汇成河。 苏轼·《八景纵览》 前言 承蒙立元世纪实业信任，至祥商业运营管理有限公司有幸参与佗城温泉国际度假区项目的前期策划工作！ 在前期策划报告中，我司建议以旅游开发为先导，地产项目开发适时跟进，最后继续完善整体项目开发的战略。在此开发战略中，地产项目开发是开发商获取利润的重要来源，因此，本次方案将就地产项目的开发的客户定位，项目定位和产品规划做深入的分析与梳理，完善地产项目开发的解决方案。 前期的策划方案的旅游产品规划部分，我们得到了立元世纪实业有限公司相关领导的初步认可，在此深表感谢！ 本次策划需解决的核心问题 产品定位 产品规划 地产项目要发展与客户需求相符合的产品； 地产项目的产品线构成，开发顺序和盈利模式。 客户定位 地产项目的客户群体构成和需求特征； 第一部分 客户定位 1 第二部分 项目定位 2 第三部分 产品规划 3 目录 投资类客户将成本项目住宅产品的主要客户群体： “旅游休闲时代”的投资群体：有钱、有闲、投资