银行贷及款还完后多久可以再贷？.pptx

今天我们来谈谈续贷这个话题，由于银行无抵押贷款的额度一般较小，而且周期较短。银行对于无抵押贷款的续贷要求相对来说比较轻松。 只要贷款到期，且贷款期间还款情况良好（指没有逾期或者逾;期较少）收入能够覆盖负债的情况下，银行一般都会给续贷。 并且非常贴心的是，部分银行在贷款还款期间的已还额度能够释放出来。什么意思？打个比方。A先生申请了某银行50万的银行无抵押。;等额本金3年期。在还了1年半后，A先生贷款本金还剩余25万，那么银行再走一次贷款流程立马能给A先生再贷25万，不需要A先生结清再贷。 再来说银行抵押贷款 银行抵押贷款额度较大，;并且贷款额度是根据抵押物的抵押金额相关的。其中有一点，银行抵押贷款的中的房产抵押必须是第一顺位抵押权人。就是说这个房子必须只能放款银行是第一个抵押的才能放款。 为什么要讲到这个这;个问题。因为以前讲过银行贷款的抵押物主要是房子。而且中国国情是房价在不断飙升。 我们来举个栗子。B先生从银行获得了一笔20年期的200万的银行贷款。贷款申请时房产价值在300万左;右。四年后，银行贷款本金还剩下160万，同时房价增长到了400万。B先生现在还需要100万。 理论上说，B先生房产价值400万，最大能贷额度为70%也就是280万。目前还剩下16;0万未还，那么最多还能贷120万，是能够满足B先生100万资金的需求的。但是该银行拒绝了B先生。就是因为上文说的银行第一抵押已经是200万。如果要追加额度必须二次抵押100万进去。;而二次抵押银行是不容许的。所以B先生如果确实需要这100万必须是先还掉之前的120万结清该笔贷款然后重新申请一笔280万的贷款。这中间预约提前还款要一个月，拿结清材料要7天，撤;销抵押也要7天。相当于白白浪费了一个半月。这对于很多急用钱的人是致命的打击。 所以在这里给广大用户提个醒，房子抵押贷款额度一旦申请下来就固定了。不会随着房产价值的增长银行能够同步;追加额度。要追加只有一个办法，结清再贷。大家以后碰到这种事一定要提前安排好时间。 贷款利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信;贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理贷款，申办入口： 扫描二维码关注“希财金管家”（xicaidk）公众号，点击菜单“在线秒批”，快速匹配贷款产品，选择多;、到账快、额度高、手续简便。;星点支付 ty9444htvv