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【北美购房网】 图解纽约曼哈顿各区：房市、收入和教育 《北京人在纽约》中说：“如果你爱他，就把他送到纽约，因为那里是天堂；如果你 他，就把他送到纽约，因为那里是地狱。” 的确，纽约这个花花世界可以满足你所有 的欲望与虚荣心，同时它也可以把你推向无尽的深渊。 下面我们就来看一看，最能代表纽约精神的曼哈顿的各个区域。 1）总览各区域特征 大家熟知的纽约上东区、上西区、中国城、苏活区并非官方划分的行政区域，而是纽 约客对于曼哈顿的一种区域称谓。 下图带你一秒看懂纽约曼哈顿。 2 ）人口密度 在面积为 22.83 平方英里（约 59.1 平方千米）的纽约曼哈顿岛上，居住着约 163 万 人，人口密度为 71671 人/每平方英里（约 27672 人/每平方千米）。 3 ）日间与夜间人口数量分布 作为典型大城市的代表，纽约曼哈顿的昼夜人口密度差异巨大。白天呈现出的红色人 群大楼一到晚上就全然消失不见。 4 ）房屋售价分布 图中颜色越深的区域，单位房屋售价越高，曼哈顿岛几乎布满深红色（中间绿色长方 形为中央公园、布莱恩特公园、华盛顿广场、联合广场……），可见曼哈顿房价之高。 注：每平方英尺约等于 0.09 平方米，由此计算，那么曼哈顿岛房屋单价几乎均在 9700 美元/平方米以上。 5 ）租金价格分布 下面来看看曼哈顿岛上的租金价格。同样，颜色越深表示每间卧室的租金价格越高 （岛上绿色仍为公园和广场，没有价格）。从图中可以看出，曼哈顿的单间卧室租金 价格大部分都在 1900 美元/月以上。注：图中为单间卧室的月租价格，而非整套公 寓。 下图为曼哈顿 2015 年夏天一室一厅套间的租金价格中值。 6 ）收入状况 下图为纽约曼哈顿岛上的家庭年收入中位图。 7 ）教育水平 对照刚才的收入分布图不难发现，教育水平与收入水平几乎成正比。 8 ）高等教育分布 纽约曼哈顿岛上教育资源极为丰富，学校数量之多，种类之广非其他城市能及，单单 高等学府就有几十所之多，例如哥伦比亚大学、纽约大学、帕森斯设计学院、佩斯大 学等。图中红色表示私立大学或学院，橘黄表示纽约州立大学，蓝色表示纽约市立大 学。 9 ）贫富差距 以下是纽约曼哈顿地区的贫困比例分布图，同样与教育水平和收入水平息息相关。 10）流浪人口分布 11）地铁分布图 纽约地铁是美国最老的地铁系统，至今已有一百多年的历史。虽然有人抱怨纽约地铁 的坏境脏乱，但其四通八达的线路和令人满意的高效率，仍旧是纽约客们最主要的交 通工具。 12）星巴克店铺分布 作为美国著名咖啡连锁品牌的星巴克在纽约曼哈顿拥有 212 个店铺，平均每一平方英 里（约 2.59 平方千米）就有九个星巴克店铺。喜欢喝咖啡的小伙伴们再也没有四处找 寻咖啡店的烦恼啦！ 名词解释： 中位数（中值）：统计学中的专有名词，代表一个样本、种群或概率分布中的一个数 值，其可将数值集合划分为相等的上下两部分。对于有限的数集，可以通过把所有观