沈阳化工：拟资产转让项目资产评估报告书.pdfVIP

沈阳化工股份有限公司拟资产转让项目 资 产 评 估 报 告 书 元正 （沈）评报字 ［2014］第150 号 资产评估机构：辽宁元正资产评估有限公司 评估报告日：二零一四年九月二十日 目 录 声 明 1 摘 要 2 资 产 评 估 报 告 书 4 一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者 4 二、评估目的 4 三、评估对象和评估范围 5 四、价值类型及其定义 5 五、评估基准日 5 六、评估依据 5 七、评估方法 6 八、评估程序实施过程和情况 7 九、评估假设 8 十、评估结论 8 十一、特别事项说明 9 十二、评估报告使用限制说明 10 十三、评估报告日 10 十四、注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人签字 10 沈阳化工股份有限公司拟资产转让项目 资产评估报告书 声 明 一、就注册资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的,并对评估结论合理性 承担相应的法律责任。 二、注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关 当事方不存在个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。 三、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在评 估报告设定的评估假设和限制条件下成立。 四、评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。评估报告使用者应当根据评估 基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。 五、注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质及相关专业 评估经验。除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家的工作外，评估过程中没有运 用其他评估机构或专家的工作成果。 六、注册资产评估师本人及其业务助理人员对评估对象进行了勘查。 七、注册资产评估师执行资产评估业务的目的对象价值进行估算并发表专业意见， 并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保 证。 八、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意 见，是注册资产评估师的责任，提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和 完整性，恰当使用评估报告是相关当事方的责任。 九、注册资产评估师对评估对象的法律权属给予了必要的关注，但不对评估对象的 法律权属做任何形式的保证。 十、评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与 签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。 辽宁元正资产评估有限公司 - 1 - 沈阳化工股份有限公司拟资产转让项目 资产评估报告书 沈阳化工股份有限公司拟资产转让项目 资 产 评 估 报 告 书 元正 （沈）评报字 ［2014］第150 号 摘 要 辽宁元正资产评估有限公司接受沈阳化工股份有限公司（以下简称“贵公司”）的委 托，就沈阳化工股份有限公司拟资产转让项目事宜，在评估基准日的市场价值 （价值类 型）进行了评估。 一、评估目的：本次评估目的是贵公司申报的资产于评估基准日的市场价值，为沈 阳化工股份有限公司拟资产转让项目的经济行为提供价值参考。 二、评估对象和评估范围： 评估对象为单项资产。 本次评估范围为贵公司申报的房屋建筑物64 项、构筑物58 项、机器设备1276 项、 电子设备363 项。 三、