精品许昌永丰_新城国际项目招商运营提报.pptVIP

许昌永丰·新城国际项目招商运营提报 许昌城市概况及项目概况 城市文脉之轴，是东城区的政治、经济和文化多元要素构成的轴线，这几个有突出特征的功能单元以轴向排列方式形成一种强化的空间集散格局，塑造东城区最具标志性的地域。 东区---活力之杯： 空间形态布局上，商业界面形成一个杯形，包容了城市公共活动，是城市活 力的源泉，也是新时期建设和谐社会空间体现。 东区---创生之环： 东区内规划一条生态、生活环线。在环线上综合了公共服务设施、公共空间以及生态景观。并且以环线组织城市的公共活动，形成城市开发型的公共空间体系，让本来地块内部的商业服务设施称为城市共享，同时也提升城市的景观形象。 永丰·新城国际项目招商运营思路 一、前提： 1、 招商采取“魔方组合”策略，即大型主力店、次主力店等几家大中型商业机构，及少部分特色店群进行构建商业平台。 2、业态模式填补商圈空缺，特色业种组合引领流行趋势，针对青春时尚制造新的消费热点，实现商圈共赢！ 二、总策略： 主力大店先行，龙头效应；主题商业紧随，增强效应；品牌个店紧跟，示范效应。 三、主题：许昌唯一一条特色名店街 四、定位：高端餐饮娱乐，特色休闲运动品牌 五、形象：类似建业帕拉迪奥，类似郑州帝湖品牌街 六、规划：北侧沿许都路商业为三层临街商铺，二三层以茶社、餐饮、SPA、KTV为主