某工业园标准厂房可研报告.docVIP

某工业园标准厂房可行性研究报告 本项目市场前景预测 服装纺织产业经过不断建设入驻企业将不断增加根据近几年的投资趋势外商及国内大的投资商也要求租赁厂房或先租后买因此建设出租标准化厂房在该工业园区具有较好的前景本项目标准化厂房建设按照政府推动业主开发市场化运作的方式进行开发建设据预测5年内至少将有数十家企业租赁或购买工业组团内标准厂房建设地址建设条件和建设内容 建设地址 本项目位于内地块图 3气候 项目所在区域年平均温度183℃极端最高温度440℃极端最低温度－18℃降雨量历年平均降雨量10817mm最大小时降雨量65mm最大积雪厚度3cm湿度历年平均相对湿度79％最热月平均相对湿度76％最冷月平均相对湿度813％风向全年主导风向北风最大风速284ms冬季风向C频率36％北向频率15％夏季风向C频率31％北向频率10％ 历年平均风速22ms基本风压04KNm2常年平均雾日683d常年平均日照对数12595h常年平均雷暴日283d 交通 本项目位于内是经市人民政府批准设立的市级特色工业园区国内首个内陆保税港区的空港水港功能区分布于园区两侧区到国际机场车程为五分钟寸滩保税港十五分钟 m和345m为丙类工业厂房两栋仓库建筑高度分别为102m为丙类仓库配套办公楼为11层建筑最高高度为444m配套宿舍楼建筑为10-1层最高高度为387m其中地下车库和食堂在两栋宿舍楼负一层地下车库停车位为121