镇小学学校教师办公室、餐厅、学生宿舍楼新建项目可研报告.docVIP

灵石县南关镇仁义小学 教师办公室、餐厅、学生宿舍楼新建项目 可行性研究报告 编制单位：山西万瑞工程项目理有限公司 资质：乙级 证书编号：工咨乙10420060059技 术 负 责负 责目　　录 1　总　论 1 1.1　项目背景 1 1.2　可行性研究范围 4 1.3 项目概况 4 1.4　结论与建议 6 2　项目投资环境与建设的必要性分析 8 2.1 项目投资环境分析 8 2.2 项目建设的必要性和可行性分析 12 3 建设规模与建设条件分析 15 3.1　建设规模的确定 15 3.2 建设条件分析 15 4　建筑方案 17 4.1 总体布置 17 4.2 建筑设计 17 4.3 结构设计方案 19 4.4 给排水设计方案 21 4.5 暖通设计方案 22 4.6 电气设计方案 24 4.7 消防 255　节能措施 27 5.1 建筑 27 5.2 给排水 27 5.3 采暖通风 28 5.4 电气 28 6　环境影响评价 29 6.1 设计依据 29 6.2 环境影响评价应坚持的原则 29 6.3　项目位置环境现状 30 6.4　项目建设与运营对环境的影响 30 6.5　项目建设期环境保护措施 30 6.6 项目运行期环境保护措施 32 7　安全及消防 34 7.1　安全措施 34 7.2　消防 35 8 组织机构和人力资源配置 37 8.1 施工组织机构 37 8.2 施工期人力资源配置 37 8.3 施工期安全管理 38 9　项目实施进度 409.1　工程实施进度安排 40 9.2　工程实施进度表 40 10　投资估算与资金筹措 42 10.1　估算范围 42 10.2 估算依据 42 10.3　估算结果 42 10.4　资金筹措 42 11 招标投标管理 44 12 结论及建议 45 12.1 结论 45 12.2 建议 45 附件：1、可研报告编制委托书 1　总　论1.1　 项目背景 1.1.5.3 灵石县南关镇仁义小学总体规划布置方案图 1.1.5. 1.1.5.5 《山西省工程建设其他费用标准》（2009年） 1.1.5.6 《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社2002年3月版。 1.1.6　建设单位概况 m2（约合8.1亩），现有总建筑面积1603m2。其中：教学楼一座，建筑面积1125m2；学生宿舍（窑洞）、餐厅，建筑面积418m2；厕所、锅炉房，建筑面积60 m2。现有专任教师26人。目前学校共设置单轨7个教学班（六年级为2个班），在校学生320余人，住校生60人。配置的教学设施主要有：计算机15台、双向视频设备1套、校园广播系统1套，多媒体多功能设备1套。 该校自成立以来，坚持以科学发展观为指导，以“德育立校、质量强校、教研兴校、改革活校、情感稳校、从严治校”为办学理念，以“创建绿色、人文、和谐校园”为办学目标，在教育教学领域取得了辉煌的成就。 1.1.7 项目建设的理由 仁义小学学生宿舍、餐厅始建于上世纪80年代，宿舍为窑洞结构，餐厅为现浇结构，建筑面积418m2。该宿舍、餐厅已使用多年，由于周边有农户住宅，排水沟出水不利，严重渗漏，造成学生宿舍、餐厅地面渗水常年不干，潮湿现象严重，学生难以居住，2009年12月经晋中兴业土木工程技术有限责任公司作抗震安全鉴定报告后得出以下结论： 1、该房屋为窑洞，基础形式为浅基础，墙体出现空臌，严重酥碱和明显闪歪。 2、建筑平面不规则，竖向不规则。 3、砖强度等级低于MU10，且低于砌筑砂浆强度等级。 4、墙体的砌筑砂浆强度等级，砖砌体低于M5。 5、建筑整体结构松散。 综上所述，该结构在整体性连接构造的可靠性、材料的实际强度等多方面不满足《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009第一级抗震鉴定要求，无法满足现代化教育教学的要求，不符合国务院关于印发《全国中小学校舍安全工程实施方案》（国办发【2009】34号）文件通知、教育部等11部门关于印发《全国中小学校舍安全工程实施细则》（教财【2009】14号）等三个配套文件的要求。同时，2010年4月12日县教育局根据灵石县人民政府办公室《关于印发灵石县开展安全生产大检查工作方案的通知》（灵政办发【2010】6号）和晋中市教育局《关于印发晋中市教育系统开展学校安全隐患集中排查治理专项行动暨安全大检查工作实施方案的通知》（市教安字【2010】11号）文件要求，特制定《灵石县教育局开展学校安全隐患集中排查治理专项行动暨安全大检查工作方案》，由教育局局长田应松担任领导组组长，对校舍安全工程建设本着“安全第一，实用够用，效益优先，适度超前”的原则，对全县学校安全隐患集中排查治理专项行动及大检查统一领导、统一安排、统一整治。把校舍安全工程建成安全工程、优质工程、放心