北白塔东山里果树土地转包协议.docVIP

北白塔东山里果树土地转包合同书 甲方： 乙方 甲方于2001年6月14日与北白塔经济合作社签订了《北白塔东山里果树园土地承包合同书》（下称原承包合同）愿将北白塔东山里果树园土地（面积四至见原承包合同）承包给甲方。现经甲乙双方友好协商，甲方愿将原承包的北白塔村经济合作社东山里树园和土地转包给乙方。在原承包合同的基础上，依照中华人民共和国《合同法》、其他有关法律、行政法规，根据实际情况，遵循平等、自愿、公平诚信的原则，签订本合同。具体条款如下： 一、承包年限：从 年 月 日至 年 月 日共计 年 二、承包费为 元大写（ ）一次性付清。 三、转包费已包括甲方在该宗土地及果园的投入、已交和未交的承包费及现有地上的全部建筑、数目等地上辅助物的赔偿。 四、在乙方承包期间如遇国家征收、征用土地或政府补偿，协商及补偿款项由乙方全权负责，所得款项直接由乙方领取。 五、土地的交付于回收 1、甲方于本协议签订后5日内将转包权交付乙方。 2、本合同终止后，乙方在土地上新建附着建筑物及树木、青苗等按照终止时的规定处理，处理事宜由乙方办理，所得补偿由乙方所有。 六、甲方的权利和义务: 1、按照本合同收取转包费。 2、协助乙方按合同行使土地经营权，保证乙方正常使用土地和果园。 3、在本合同期限内，甲方不得将该土地及果园承包权再流转。 4、转包期间国家及各级政府对于土地及果园的补贴直接由乙方领取。甲方不得干预。 5、在转包期间，如因甲方原因造成村经济合作社解除合同收回土地及果园承包权，甲方应退回乙方已交付的转包费，且赔偿乙方承包后对土地及果园的投入等一切损失。 6、甲方应当负责办理转包备案手续，并负责与北白塔经济合作社协商及办理转让事宜，确保转让有效。 七、乙方的权利和义务 1、对所承包的土地具有自主经营权，经营决策权，产品处置权。 2、按照本合同交纳承包费，在国家法律法规和政策允许范围内，从事生产经营活动。 3、未经甲方同意，乙方不得擅自将该土地流转。 八、违约责任 甲乙双方均应按照合同约定履行义务，不按约定履行义务的一方视为违约，应向守约方赔偿支付违约金 元 。 九、本合同共两页，一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章后生效。 十、本合同未尽事宜，双方友好协商共同解决。 甲方 乙方 见证人 同意转包 年 月 日 年 月 日 2