新加坡土地综合利用效率探讨.PDFVIP

专题·借鉴 URBAN HIGHLIGHTS·OVERSEAS EXPERIENCE 新加坡土地综合利用效率探讨 ◎ [新]刘云华 摘  要：新加坡经济发达、人口密集、土地狭小。但有限的土地并没有成为新加 坡经济社会发展的制约。相反，通过借鉴世界城市规划发展的成功经验和自身的创新 土地管理，新加坡在土地空间利用上展现了其面对住房、交通、环境、水资源利用等 城市发展共同挑战问题时独特的解决方法。长期稳定的综合规划、短期局部的灵活应 变和土地效益的综合考量成为新加坡土地政策的三大特征。新加坡在土地管理中对土 地使用效率和社会公平兼顾的政策理念与效果，对中国快速城市化进程中的土地管理 有非常有益的借鉴。 关键词：新加坡  土地管理  综合效率 【 】 中图分类号 F30.2 新加坡地处赤道，土地面积710平方 坡交通畅顺程度排在世界前三名① 。虽然 公里，人口500万，2009年人均国民收入 土地面积有限，但新加坡并不限制人口增 达40000美元，是世界海运中心，一个海 长，还出现人