商业资源体产品规划.ppt

快乐，活！ Lohas! 洛哈思，不是口号，是一种健康、永续的生活态度。 是懂得快乐生活的美感步调，是阳光般 直透心房的愉悦。 快，乐活！ Lohas! 洛哈思 还可以这么做 2013 全媒体传播平台 研究中心 向新领域扩张，立体整合发展 IPHONE APP 形成洛哈思全媒体传播平台 核心：电子商务 树立行业标准 实用、偏重消费，扩散到更多的人 洛哈思消费地图上线 乐活APP杂志上线 3Q 采禾国际集团 地址：北京市朝阳区建国路93号万达广场A座20层 电话：01058206711 采禾定制商业资源体 市场推广方案 产品定位规划 规划/原则 易复制。 ③ 产品形态 ② 文化理念 ① 品牌形象 ④ 商业空间 ⑤ 管理标准 Lohas! ① 品牌形象 易传播。 案名：采禾·洛哈思广场 CaiHe Lohas City 健康，快乐，永续的生活方式 ② 文化理念 易接受。 Lohas ! 乐活 健康，快乐，永续的生活方式 洛哈思又称乐活生活、洛哈思主义；乐活，是一个西方传来的新兴生活型态族群，由音译LOHAS而来，LOHAS是英语Lifestyles of Health and Sustainability的缩写，意为以健康及自给自足的形态过生活，强调“健康、可持续的生活方式”。“，“乐活”是一种环保理念，一种文化内涵，一种时代产物。它是一种贴近生活本源，自然、健康、精致的生活态度。 从日常生活中的衣食住行到高科技数码产品……乐活，正逐步渗透到我们的思想观念及生活的方方面面。通过我自己的切身体验，阐释了“乐活”的缘起、概念、意义以及在现代生活中的价值。 ② 文化理念 易接受。 Lohas ! 乐活 健康，快乐，永续的生活方式 有家，就 lohas! 爱地球、爱自己、爱家人、健康、环保 乐活是乐观、包容的一方面 自己过着健康、快乐的日子，关心环境生态，也等于关心自己不仅做好事 支持环保 Do good 真正健康，個人也变得愈來愈亮丽 Look good 心情也好 Feel good Lohas! ③ 产品形态 易简洁。 洛哈思，一种可以颠覆城市传统商业百货的商业理念。 不是单纯在卖产品，而是在经营人与人之间日常生活的情感。 洛哈思 城市“新”商业综合体 ③ 产品形态 / 主力商业模型 / 业态格局 女性——乐美精致 儿童——乐智天地 服饰——乐风时尚 运动——乐动活力 文化——乐意生活 美食——乐享健康 洛哈思 城市“新”商业综合体 原因：目前国内商业项目业态格局同质化严重，业态种类除了在单品品牌上有档次之分外，商业经营环境大体相同，同时受到外部商业市场的冲击，大多数商家及商场盈利状况不容乐观。 理由：受国外的影响，北上广深等一线发达城市的商业环境正在进行一场革命性的变革，从传统的商业业态布局逐步转型，创造一种全新的体验式消费理念。 结论：以专业业态布局主体商业业态，以点辐射体验功能，创造体验式消费生活理念，是未来商业的主流。 ④ 商业空间 易调整。 “新”城市商业空间 洛哈思“新”商业综合体是一个集娱乐、文化、休闲于一身的嘉年华地带，包含城市、音乐、美食文化、儿童游乐城、时尚广场、靓丽女性、极限运动、娱乐嘉年华等。创造区域为一体的多商业形态的现代型商业中心。 城市生活、消费引领趋势。 洛哈思，时间里的自由 美容、化妆 ④ 商业空间 / 主体业态布局（女性） 百妆汇，空气里的秘密 布局标准：以“百妆汇”为基础标准进行品牌延伸，形成二元商业空间，同时通过针对女性服务、消费的商业业态作为配套商业，形成三元商业空间。 女性——乐美精致 女性专业业态 茱莉亚婚纱摄影 美甲、美体等 修身养性 还可以有很多，总之：一切和女人美丽、健康、文化、时尚等有关的，可以持续性消费，商家可以持续盈利的业态。 格局以商业空间大小，合理配置资源。 职业体验城 ④ 商业空间 / 主体业态布局（儿童） 小城堡，大世界，我的城堡我做主！ 布局标准：以“采禾婴童”为基础标准进行品牌延伸，形成二元商业空间，同时通过针对儿童服务、消费的商业业态作为配套商业，形成三元商业空间。 儿童——乐智天地 儿童专业业态 欢乐城堡 儿童摄影 早期教育 还可以有很多。总之：一切和儿童有关的，例如：互动学习游戏基地、多功能儿童娱乐场所、专业儿童发展培训机构、儿童表演展示舞台等，可以持续性消费，商家可以持续盈利的业态。 格局以商业空间大小，合理配置资源。 时尚百搭 ④ 商业空间 / 主体业态布局（服饰） 自我主张，个性生活尽在乐哈思。 布局标准：以“聚美天地”为基础标准进行品牌延伸，