2015年年度业绩演示资料-SOHO中国.PDF

中国领先的办公楼开发运营商 2015年年度业绩演示文稿 2016.3 0 概述 3 3 1 • 利率进入下行区间，资产价格上升 • SOHO中国的物业项目租金增幅超过市场平均水平 • SOHO 3Q - 成长新动力 • 股息政策 1 利率进入下行区间 资产价格上升 3 3 1 • 基准利率在2015年下降了125个基点至4.35% ，而且预计 这一下行趋势还将持续 • 高收益的办公楼物业表现最佳 • 一线城市物业表现最佳 • SOHO中国在北京和上海核心地段拥有逾170万平米的优 质办公楼物业 2 宽松的货币政策将进一步推动资产升值 3 3 1 3 宽松的货币政策将进一步推动资产升值 3 3 1 4 2015年优质地段办公楼市场表现强劲 3 3 1 城市 细分市场 年度租金上涨 空置率 北京 甲级办公楼 + 3.9% 2.7% 中央商务区 + 9.6% 3.6% 上海 非中央商务区 + 10.7% 18.9% 平均租金上涨 空置率下降 1 2 上海1 北京2