2评估委托方和采矿权申请人-惠州市国土资源局.docVIP

广东省惠州市惠阳区冠良石场建筑用花岗岩矿 采矿权评估报告书 摘 要 红晶石评报字[2017]第006号 总第2533号 评估对象：广东省惠州市惠阳区冠良石场建筑用花岗岩矿采矿权。 评估委托方：惠州市国土资源局惠阳区分局。 评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。 评估目的：惠州市国土资源局拟出让广东省惠州市惠阳区冠良石场建筑用花岗岩矿采矿权，根据国家现行相关法律法规规定，需对该采矿权进行价款评估。本次评估即为实现上述目的而向评估委托方提供“广东省惠州市惠阳区冠良石场建筑用花岗岩矿采矿权”在评估基准日所表现出的公平、合理的价款参考意见。 评估基准日：2016年11月30日。 评估方法：折现现金流量法。 评估参数：本次评估面积为0.2354平方公里，评估用保有资源储量为建筑用花岗岩矿（122b）900.01万立方米；评估利用资源储量为900.01万立方米；评估用设计损失量4.61万立方米，采矿回采率97%，废石混入率1%；评估用可采储量为868.54万立方米；生产能力50.00万立方米/年；矿山理论服务年限17.55年，评估计算服务年限15.00年；评估用固定资产投资3000.00万元；单位总成本费用62.75元/立方米，单位经营成本为59.36元/立方米；产品方案为建筑用花岗岩规格碎石及石粉，不含税销售价格分别为55.00元/立方米（松方）、5.00元/立方米（松方）；折现率8%