恒大都市果岭首期建设项目环境影响报告.pdf

建设项目基本情况 项目名称 恒大都市果岭首期建设项目 建设单位 乌鲁木齐市恒新佳诚房地产开发有限公司 法人代表 倪卓斐 联系人 茹昕 通讯地址 乌鲁木齐市水磨沟区温泉东路407 号雪莲山会馆二层 联系电话 传真 邮政编码 830011 建设地点 乌鲁木齐市水磨沟区温泉东路以北 立项审批部门 乌鲁木齐市发展和改革委员会 批准文号 1703150701012 建设性质 新建√ 扩建 技改 行业类别 房地产业 占地面积 绿化面积 312122.7m2 118606.63m2 (平方米) (平方米) 其中：环保投 环保投资占 总投资万元( ) 99630 353 0.35% 资(万元) 总投资比例 评价经费(万元) 10 预期投产日期 2021年4 月 工程内容及规模: 1、项目背景 为促进乌鲁木齐市城市经济发展，加快城市化建设步伐，缓解近年来人 口增加造成的住房压力，经乌鲁木齐水磨沟区经济和发展改革委员会登记备案 （见附件）。乌鲁木齐市恒新佳诚房地产开发有限公司计划在乌鲁木齐市水 磨沟区温泉东路以北投资新建恒大都市果岭首期建设项目。现计划于2017年开 工建设，地块建设用地面积312122.7m2，总建筑面积447498.5m2。 2011 2013 依照国家发改委颁布的 《产业结构调整目录 （ 年本， 年修订）》， 本项目不属于该指导目录中的鼓励类、淘汰类及限制类项目，属于允许类项目， 符合国家当前的产业政策。 根据 《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、 2015 33 《建设项目环境保护管理条例》和国家环保部 年第 号令《建设项目分类 管理名录》等有关规定，本项目符合国家产业政策，经实地调查建设项目选址地 区不属于特殊保护地区、社会关注区和特殊地貌景观区，也无重点保护生态品种 及濒危生物物种，文物古迹等，为非敏感建设区域，因此确定本项目为环境影 1 响评价报告表。2017年3 月，乌鲁木齐市恒新佳诚房地产开发有限公司委托我 单位承担此项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，即组织相关技术人 员对该项目进行实地踏勘和资料收集，并按照有关技术规范及法律法规的相关 规定，编制了该项目环境影响报告表，呈报环境保护行政主管部门审批，作为 项目环境保护管理的依据。 2、项目概况 （1）项目名称：恒大都市果岭首期建设项目； （2）建设单位：乌鲁木齐市恒新佳诚房地产开发有限公司； （3）建设性质：新建 （4）建设地点：乌鲁木齐市水磨沟区温泉东路以北。中心地理坐标： E87°41′2〞，N43°50′44〞。地理位置见图1； （5）与周边环境关系：本项目位于乌鲁木齐市水磨沟区温泉东路以北，项 目区北侧为二期规划用地；项目区南侧为空地；项目区西侧为东二环路 （在建）； 项目区东侧为雪莲山高尔夫球场；周