大理石的维护保养管理办法参考资料 .doc

松林会馆大理石保养操作指导书 生活二课 二零零六年六月二十八日 松林会馆大理石地面保养作业指导书 目的： 为使生活二课大理石地面保养与维护达到一定标准，并引导新进保洁人员，了解大理石地面保养维护的程序及知识。 适用范围： 生活二课保洁组人员 参考 联帮金杨洁成保洁服务社员工培训手册 内容： 大理石定义 大理石保养认识 大理石日常维护保养 大理石地面清洗 石材病变的处理方法 流程图 无 变更纪录 项次 变 更 部 门 变更者 版本 生效日期 变更说明 1 生活二课办公室 庄添益 A 28/07/2006 首次公布 大理石定义： 大理石是地壳中原有的岩石经过地壳内高温高压作用形成的变质岩。大理石主要由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成。其主要成分以碳酸钙为主，约占50%以上。由于大理石一般都含有杂质，而且碳酸钙在大气中受二氧化碳、碳化物、水气的作用，也容易风化和溶蚀，而使表面很快失去光泽。 大理石保养认识： 正确的石材保养方法是不打蜡的，因为蜡有油性，容易渗入石材的毛细孔，而且蜡有黏着性，空气中的灰尘容易附着在上面而造成不易清洗的蜡垢，破坏了石材的美观。另外有一种硬质蜡，处理后会将石材表面完全封死，这样会伤害石材天然的透气性，而且，这种硬质蜡施工后清除不易，在石材无法透气的情况下，如有任何湿气则极易引起石材变质。 强酸强碱性的清洁剂，极易腐蚀大理石材质，所以在清洁大理石污渍时慎用！ 大理石日常维护保养 工具准备：36#尘推、牵尘剂（碱性，可吸附微尘）、扫帚、畚箕、拖把 清洁程序： 将地面可扫除的垃圾用扫帚细心清除。 将拖把清洗干净，拧至无滴水状态，将地面的灰尘用拖把拖净。 口香糖去除：用刀片贴着地面将口香糖切除，将松香水喷至剩余的口香糖胶质上，待一分钟用抹布即可完全擦除。 粘胶清除：大理石地面上若有粘胶，可用松香水清除。 一般污渍：将庄臣全能清洁剂（碱性清洁剂），以1:32的比例兑好水，用喷壶将全能水喷洒在污迹表面，用抹布清洁干净即可。 油渍清除：少量油渍可用酒精、打火机电油擦拭清除，大量油渍，可使用解脂溶油剂配合擦地机清除。 墨水污渍：因为大理石为多孔性材质，所以对于茶水、墨水、咖啡等有色液体滴至大理石地面，保洁员应在半小时之内用拖把拖净，防止墨水渗入大理石内部产生腐变。 石材一旦出现黑斑、黑点，不能使用强酸、强碱物质进行清洗，应使用石材色素清除剂，效果非常明显。 用喷过牵尘剂（静电水）的尘推推拭大厅的大理石地面，将微尘清除，在使用尘推时，要按直线的方向前进，不可以左右拖摆。 大理石地面清洗 对于大面积大理石污渍去除，可用庄臣全能水配合擦地机清除。一般用于厨房定期清理、开荒工程大理石清理等。 工具准备：庄臣全能清洁剂、红擦片、擦地机、吸水机、抹布、桶、告示牌、扫帚、畚箕 程序： 在需要清洁区域入口摆放小心地滑告示牌，因为地面水渍未干时，可能会引起行人摔倒。 将地面垃圾用扫帚扫掉。 按1:32的比例兑好水，倒入擦地机水箱内，用擦地机均匀地擦拭地面。 将地面污水用吸水机吸掉。 等地面全部清理完毕，检查地面是否仍有未清理完的污渍，墙角污渍用抹布仔细抹净。 使用拖把，用清水将地面清洗直至洁净为止。 保持区域通风状况良好，必要情况下用风扇将地面吹干。 移走告示牌。 石材病变的处理方法 一般来说经常碰到的问题有：水斑、白华、锈斑、污斑及人员出入造成光泽磨损等等。 水斑之处理预防： 定义描述：石材完工后，经过很长的时间都不会干而始终留有湿湿的痕迹在表面上，这就是俗称的水斑。 形成原因：水斑的形成非常复杂，其中包括有水泥、酸雨、白华、砂质不良、以及石材吸自地下的污染，这些污染造成石材本身的变质，这种变了质的石材相当不容易清理干净，所以对水斑而言，唯一的方法就是预防。 处理方法：要预防水斑的形成可在施工前使用石材多功能防护剂。施工前，对石材作防护处理，即可有效避免水斑的形成，同时可达到良好的防污效果。 白华的处理预防： 定义描述：若看到有一些白色的结晶物从石材的接缝里流出来，这就是俗称的白华（泛碱）。白华分为两种，一种是“一次白华，一种是二次白华。 形成原因：一次白华的成因是施工时，水泥砂浆产生化学变化形成氢氧化钙，从石材的接缝里冒出来或是从石材本身的纹路、毛细孔处冒出来，与空气中的二氧化碳结合形成白色的结晶物；二次白华主要是由于雨水渗入石材内部与水泥砂浆接触，产生化学变化而形成白华。 处理方法：这两种强力清除剂来去除。一般来说，要事后补救并防止白华再生须从多方面着手。首先要防止外部的污染即雨水的渗入，这可以从石材表面作防护处理及加强填缝部分的防水功能来着手，只要外面的水分不再渗入石材，而石材内也无水分的话，白华即无法再生。 锈斑的处理预防： 定义描述：石