某居农村居住区规划参考资料 .doc

新乡县大召营镇古墉新村一期规划设计说明 一、 项目电力设施 1.本小区采用箱式变电站供电，箱变之间形成环网 2.新村以住宅为主，住户内部全部选用节能灯具。小区内的室外照明采用庭园柱式节能灯，由光控开关控制。 3.住宅单户用电负荷按8KW计算,复式住宅按12KW计算，联体别墅按15KW计算， 4.有线电视及电话每户各设置一个。 9、通信设施 1.确定固定电话主线需求量及移动电话用户数量；结合周边电信交换中心的位置及主干光缆的走向确定村内光缆接入模块点的位置及交换设备容量。 2.预留邮政服务网点的位置。 3.电信设施的布点应相对集中建设。 10、广播有线电视 1.有线电视、广播网络根据社区（中心村）建设的要求全面覆盖，管线采用地下管道敷设方式，有线电视管线原则上与社区（中心村）通信管道统一规划、联合建设，鼓励一网多用。 11、设备材料 卫生洁具均选用节水型，小区内室内给水管管材采用PP-R管，排水管管材采用UPVC管，消防管采用热镀锌钢管，室外给水管道采用给水铸铁管，排水管道混凝土管与钢筋混凝土管。 七、公共服务设施规划 良好的住区应是建筑、环境、生活三者有机结合的住区，配建完备的公共服务设施是满足居民生活需求和形成高品质住区的重要部分。本规划方案中公共服务设施配置了小学1所、幼儿园2所、居民活动中心和村委会各1所，另根据相关技术规范规划配置了相应的服活动中心和村委会各1所，另根据相关技术规范规划配置了相应的服务设施（见下表），公共服务设施分部于沿街商业用房内，可根据各自的特点和市场需求进行组合。 居住区设计图： ： 整体设计图： 别墅设计图： 附注：公共服务设施各项目的设置规定 类别 项目名称 服务内容 设置规定 每处一般规模 建筑面积 (㎡) 用地面积 (㎡) 医疗 卫生站 社区卫生服务站 设一处 300 500 文 化 体 育 文化活动站 书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶座等主要供青少年和老年人活动 宜结合或靠近同级中心绿地安排 400～600 400～600 居民运动场 健身场地 宜设置60～100m直跑道和200m环形跑道及简单的运动设施 —— 10000～15000 居民健身设施 篮、排球及小型球类场地，儿童及老年人活动场地和其它简单运动设施等 宜结合绿地按排 —— —— 商 业 服 务 综合食品店 粮油、副食、糕点、干鲜果品等 服务半径：不宜大于300m 800～1500 —— 综合百货店 日用百货、鞋帽、服装、布匹、五金及家用电器等 400～600 —— 餐饮 主食、早点、快餐、正餐等 —— —— 中西药店 汤药、中成药及西药等 200～500 —— 书店 书刊及音像制品 300～1000 —— 市场 以销售农副产品和小商品为主 设置方式应根据气候特点与当地传统的集市要求而定 500～1000 800～1500 便民店 小百货、小日杂 宜设于组团的出入口附近 —— —— 其它第三产业设施 零售、洗染、美容美发、照相、影视文化、休闲娱乐、洗浴、旅店、综合修理以及辅助就业设施等 具体项目、规模不限 —— —— 金 融 邮 电 储蓄所 储蓄为主 宜与商业服务中心结合或邻近设置 100～150 —— 金 融 邮 电 储蓄所 储蓄为主 宜与商业服务中心结合或邻近设置 100～150 —— 电信支局 电话及相关 业务等 根据专业规划需要设置 1000～2500 600～1500 邮电所 邮电综合业务包括电报、电话、信函、包裹、兑汇和报刊零售等 宜与商业服务中心结合或邻近设置 100～150 —— 社区服务 治安联防站 —— 可与村委会合设 18～30 12～20 市 政 公 用 供热站或热交换站 —— —— 根据采暖方式确定 变电室 —— 每个变电室负荷半径不应大于250m;尽可能设于其他建筑内 30～50 —— 开闭所 —— 1.2～2.0万户设一所;独立设置 200～300 大于或等于500 路灯配电室 —— 可与变电室合设于其他建筑内 20～40 —— 燃气调压站 —— 按每个中低调压站负荷半径500m设置;无管道燃气地区不设 50 100～120 高压水泵房 —— 一般为低水压区住宅加压供水附属工程 40～60 —— 公共厕所 —— 每1000～1500户设一处;宜设于人流集中处 30～60 60～100 垃圾转运站 —— 应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，当用地规模为0.7～1k㎡设一处，每处面积不应小于100㎡，与周围建筑物的间隔不应小于5m —— —— 垃圾收集点 —— 服务半径不应大于70m，宜采用分类收集 —— —— 居民存车处 存放自行车、摩托车 宜设于组