环境影响评价报告公示：凯逸阳光花园凯特曼花园小区二普宁市凯特曼普宁市流环评报告.doc

报告表编号： 2015 年 编号 007 建设项目环境影响报告表 项目名称： 凯逸阳光花园（凯特曼花园小区二期） 建设单位： 普宁市凯特曼投资有限公司（盖章） 编制日期：2015年5月 国家环境保护总局制  建设项目基本情况 项目名称 凯逸阳光花园（凯特曼花园小区二期） 建设单位 普宁市凯特曼投资有限公司 法人代表 周漫娟 联系人 周国祥 通讯地址 广东 省（自治区、直辖市）　　普宁 市（县） 联系电话传真 邮政编码 515300 建设地点 普宁市流沙南泗竹埔村揭神路西 立项审批部门 普宁市发改局 批准文号 备案项目编号145281701010013 建设性质 新建□扩建√技改□ 行业类别 及代码 E47房屋建筑业 占地面积 （平方米） 扩建占地面积8860（使用权面积6972）扩建建筑面积70924 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 16818.9 其中环保投资 （万元） 150 环保投资占总投资比例 0.89% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2017年12月 工程内容及规模： 一、项目由来 普宁市凯特曼投资有限公司普宁市凯特曼投资有限公司普宁市凯特曼投资有限公司普宁市凯特曼投资有限公司序号 内容 单位 工程量 备注 1 总用地面积 m2 25513 8860 34375 其中 代征道路 m2 2037 1888 3927 净用地面积 m2 23476 6972 30448 2 总建筑面积 m2 159910 70924 230834 3 计容总建筑面积 m2 113910 57965 171875 其中 住宅 m2 商铺 m2 4 不计容总建筑面积 m2 46000 12959 58959 其中 架空层面积 m2 900 923 1823 地下二层面积 m2 45100 12036 57136 6 总户数 套 1344 280 1642 7 容积率 -- -- 5 8 建筑密度 % -- -- 30 9 绿地率 % -- -- 30 10 总投资 万元 25670.6 16818.9 42489.5 三、 m2，总建筑面积为230834 m2，由12幢17～33层高住宅组成（第1栋A、C座、5栋、6栋、7栋、9栋，12栋A、C座为17层建筑；第2栋、4栋、10栋、11栋为18层建筑；第1栋B座、3栋、8栋为32层建筑；第12栋B座为33层建筑）。项目区内采用南北向排列的布局方式，南北间距满足满足日照及通风采光要求。建筑南北向布置形成了大片的中心绿地，方便住户使用且有利于视线通畅。每栋住宅之间空间的错位组合，又形成若干室外小空间，景观空间由收到放移步易景，豁然开朗，空间关系灵活富于变化。沿四周设置二层裙楼。裙楼与住宅楼一、二层设计为商铺，用于出租作商业用途，主要销售衣服鞋帽，不引进餐饮和娱乐行业。 每栋住宅楼均配置一个垃圾桶，每天定给水与排水规划 本项目排水系统实行雨污分流，雨水直接纳入市政雨水管网；粪便污水经化粪池处理后，和其他生活污水一并进入市政污水管网，纳入普宁市区污水处理厂进行处理，达标排入练江。 本项目的客梯、消防电梯、楼梯间及前室照明等为二级负荷，其余为三级负荷。用电由市政电网供给，以两路10KV电缆管线与市政电网相接。项目使用1台功率为500KW的备用柴油发电机组作应急备用电源，安装于地下负一层的中部发电机房。 （4）燃气规划 本小区使用管道天然气，属于清洁能源。居民生活所产生的厨房油烟经各住宅的抽油烟机处理后，由每栋楼的预留烟道引至楼顶高空排放。、 （5）交通规划 居住区交通分为行人步道交通和车辆入口道路交通两套系统。采用人车分流原则。小区人流主入口位于西侧文竹南路，人流次入口位于南侧南竹路，主要为人流交通，路边铺空格砖，中间植草，形成小区环路交通，也兼作消防车道。消防时供消防车穿过的门洞高度均＞4.5m，符合《高层民用建筑防火设计规范》的要求。地下车入口设置于小区东侧和北侧，与地下车库相通， 地下车库分两层建设，设停车位个m2，地下停车位增至1540个，尽可能的节约土地并满足居民停车的需要。、，项目采用商品混凝土等建筑材料，现场不进行砂石料搅拌等作业设置部分建筑材料临时堆放点，不占用其他公共场地。弃土量弃土 本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 项目位于普宁市文竹南路与南竹路交汇处， 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植物、生物多样性等）： 一．地理位置 普宁市位于广东省东南部、潮汕平原西缘，东毗汕头市潮南区，南邻惠来县，西南连陆丰市、