蕉门河水岸广场项目监理.DOC

蕉门河水岸广场项目监理 招 标 文 件 招 标 单 位：广州坤方置业有限公司 第一章 投标须知及前附表 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 定义 招标人（即业主）：广州坤方置业有限公司 质量控制目标：合格 安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故。 2.3.1 招标范围 设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的监理服务，包括但不限于质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、合同管理、结算审核、信息管理、组织协调、设备监造以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。即对本工程施工全过程实施监理。 2.3.2 监理服务期 本工程监理服务期包括设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段、工程保修阶段的监理服务期； （1）（）施工准备阶段：按委托人要求提前进场参与开工前准备筹划工作，包括相关报批、图纸审核、节省投资措施建议等。（）施工阶段：施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工验收备案管理完成之日为止。（）竣工结算阶段：从工程竣工验收合格到有关部门正式下达结算审核批复。2年。 （6）监理服务周期必须满足实际施工要求 3.1 资金来源 企业自筹资金 4.1 投标人资质要求 按招标公告要求 4.2 监理人员的 专业配套要求 （据实配备） 监理人员： （1）项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。 （2）专业监理人员最低配套要求：土建、市政、机电、造价、安全专业各1人，要求具备工程师以上职称，其余监理员：旁站监理员2人，资料员1人。 4.3 资格审查方式 资格后审 13.1 监理报价方式 本项目施工监理服务费招标控制价为210万元。各投标单位在招标控制价内根据自身实力报价，不在此范围的报价视为无效标书。（小数点后保留三位小数，第四位小数四舍五入）。投标报价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 15.1 投标有效期 90日历天（从投标截止之日算起） 16.1 投标保证金 投标保证金：人民币 叁 万元整。保证金从投标人基本账户递交（操作指引详情见广州公共资源交易中心网站），各投标人务必在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入以下指定的银行账户。 帐户名称：广州公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行天润路支行 银行帐号：44001583404059333333 对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。 5.1 踏勘现场 本项目不统一组织，由投标人自行踏勘现场。 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日 4.进入到提问区域的密码为123 5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 17.1 投标文件份数 一份正本，四份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩的CD-R电子文件两套）。 资格审查文件和投标文件装订为一册。 19.1 投标文件提交地点及截止时间 收件人：广州坤方置业有限公司10%向招标人提交履约保证金；如果中标人的履约保证金是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册的银行开具，或者由外国的银行通过中国的银行开具。 其他 1.投标文件语言：汉语。 2.招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。 3.本次招标包括招标公告、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标(含资格审查)、中标公示、发中标通知书、签订合同8个阶段。 4.根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 二、投标须知 （一）总则 定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： “招标人”（即委托人）指广州坤方置业有限公司 人员要求 持证上岗要求 总监理工程师 1名 要求为注册监理工程师、注册专业为房屋建筑工程 专业监理工程师（工程师职称以 上） 4 名 土建、市政、机电、安全专业工程师 （专业以职称证相关专业或毕业证相关专业或岗位证相关专业为准） 造价工程师 1 名 具备国家注册造价工程师资格 监理员 2名 监理员2人或以上，要求专业对口（监理员上岗证） 资料员 1名 资料员1人或以上，要求具有见证员上岗证 总计 9