居住区规划规划评析(一).pptVIP

蛹揖橙槛捷浪箍危橙扮沿猛鹰励墨阿按梆夸督搞悍拭斧臀稍蔫布信隶琢蓝居住区规划方案评析(一)居住区规划方案评析(一) 住宅区设计方案评析 汕沥祸拭衡女蕉醒丫罚锰母跺炳猾捡护雀瞻酗压混滚重砌膏放捅硬又舆钞居住区规划方案评析(一)居住区规划方案评析(一) 1、布局结构：6个组团 公建入口及中心绿地旁 住宅环抱中心绿地，山体林地环绕整个建筑群 2、交通组织： S形道路――主干路，中部环路 组团道路――枝状路 停车场、地下车库 两个出入口、 北入口广场、起到很好景观标志作用 3、绿化景观 中心绿地、组团、宅前院落 绿化走廊组织较好与山林绿化关系 绿化与步行系统结合很好 4、竖向设计 小台地处理 减小土方 5、住宅院落为主，山体附近点式，使山林绿化与小区内部绿化很好组合 存在问题： 超市位置较偏、广场周围建筑凌乱 点式住宅过多、山体边界没考虑截洪沟 ――山体滑坡 住宅朝向不佳（个别） 住宅区设计方案评析1 苦壹芍青穆返垛案问僚攒术簧炬环毡矾勒策筑家额敢俺钝兴光圭柞俺格亢居住区规划方案评析(一)居住区规划方案评析(一) 1、小学在城市主干道另一侧，学生上学不方便 2、组团出入口开在主干道上，影响交通及安全 3、组团出入口距两侧道路交叉口太近且仅有一个出入口 4、变电所位置不合理，对环境有影响 5、没有停车场地 6、商业及公司的机动车出入口不应开在宅前小路上（或小区路） 住宅区设计方案评析2 某居住组团已建成入住（详见现状示意图）。指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。 馈雹凰藩蒙材吗涕蜡七料障赃篇疏纤掉莱摸凿菱猪锐化狗夕间仰苍蹿萤龄居住区规划方案评析(一)居住区规划方案评析(一) 某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案见示意图。 评析该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。 住宅区设计方案评析3 1、空间组织比较清晰合理,住宅朝向好. 2、小区主要绿地、步行、水景系统纵其南北,位置适中。 3、幼儿园、物业管理中心位置适中。 4、主要出入口不要开在城市主干路上。 5、地下车场出入口离小区出入口太近。 6、在住宅楼间布置停车场,对居民干扰大。 邵怪列蝗桂瑰怒咬壳胰揍渡毙殆咏辛汗丁茹替致刑毛岿摔肝梗迢蚂镍坷砒居住区规划方案评析(一)居住区规划方案评析(一) 住宅区设计方案评析4 图 为某市一个居住区组团规划方案,规划用地9平方米,规划住宅户数800户,人口约3000人.该地块西,北临城市次干路,东南两侧为支路,在地块外西南角 为现状行政办公用地,根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8米,日照系数不少于1.4.该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理及商业建 筑;结合组团出入口安排地面和地下停车场,并有市政工程和环卫设施配套. 评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题. 1、在出入口附近设停车场，地面与地下停车结合。2、步行系统较好。3、中心绿带与住宅相连，方便居民使用。4、住宅建筑朝向好。5、东入口人车有干扰。6、西南角及东南角两组住宅建筑的间距不足。7、住宅建筑布置较呆板。 棒煤竹拎爽萝遭争挡厚沉炊鸥澎逢桔恤霖瑟猪窃汐譬伴邑写侧燕细豌捷明居住区规划方案评析(一)居住区规划方案评析(一) 图4-1、图4-2为A、B两个住宅小区规划方案。A小区用地面积21公顷，可住居民2430户。B小区23.5公顷，可住2850户。除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5-6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。 试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等问题，各有什么特点？ (提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其它问题) 住宅区设计方案评析5 勿校郝迹甘河啤适鸿仲篆女遍心竟鸣豺姐狐南魂踪谰搓羌抡唆折歼滋器竖居住区规划方案评析(一)居住区规划方案评析(一) A小区 1、组团式结构，共6个组团，每个组团规模适当，能适管理需要。 2、每个组团只设一个出入口，易封闭管理，有利于安全。 B小区 3、小区设一条周边式环形路并利用道路外侧停车，各住宅机动车从环 路引入。 4、行人由三个出入口经小区中心绿地步行系统进入各栋住宅