安钢钢城花园C区四单元层住宅楼监理规划.docVIP

安钢钢城花园C区四单元11层住宅楼 监理规划 编制：范国源 审核： 河南卓越建设监理有限公司 2002年3月10日 1、工程项目概况 工程名称 安钢钢城花园C区四单元11层住宅楼 建设单位 安阳钢铁集团公司 勘察单位 冶金工业部武汉勘察研究院 设计单位 安阳市建筑设计研究院 监理单位 河南卓越建设监理有限公司 施工单位 地基处理 武汉勘察研究院 上部结构 安阳市北方建筑工程公司 建设地点 安阳市文峰大道西段 建筑面积 14415.6m2 结构类型 基础筏板主体框架剪力墙 建筑层数 地下一层，地上十一层 建筑高度 40.8m 抗震设计 7度设防 消防设计 二类建筑消防系统 合同价款 862.22万元，合同付款方式 根据月进度支付工程款 计划开工日期 2002年3月9日 计划竣工日期 2003年3月9日 日历天数 365天 质量等级 市优良（中州杯） 2、监理工作范围： 施工阶段对工程项目的质量控制，投资控制，进度控制及合同管理和信息管理，但根据业主对监理的授权，监理工作主要进行质量控制。同时协助业主搞好进度控制。 3、监理的工作内容 对工程项目的土建、电气、给排水、消防、煤气、暖专业实施监理。 4、监理的工作依据 4.1 建设工程的相关法律、法规及项目审批文件。 4.2 与建设项目有关的标准，设计文件，技术资料及图纸。 4.3 监理大纲，委托监理合同文件以及与工程建设项目相关的合同文件（总承包合同、分包合同、材料设备的订货合同）。 5、监理工作目标 5.1 工期目标 积极主动协助业主搞好进度控制，保证工程项目在合同规定的工期内完成。 5.2 质量等级目标 严格监理，热情服务，严格监理报验程序，控制好各工序质量和分项、分部质量，从而保证工程质量得到合同规定的质量等级。 5.3 工程造价控制目标 积极主动协助业主搞好投资控制，尽量避免控制设计变更，工程变更，增加工程造价，保证把工程造价控制在合同价款范围之内。 6、项目监理机构的组织形式及人员配备计划 详见如下：项目监理部组织机构体系图 7、项目监理机构的人员岗位职责 7.1 总监理工程师的岗位职责： 7.1.1 确定项目监理部人员的分工和岗位职责。 7.1.2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理部的日常工作。 7.1.3 审查分包单位的资质，并提出审查意见。 7.1.4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 7.1.5 主持监理工作会议，签发项目监理部的文件和指令。 7.1.6 审定承包单位提供的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 7.1.7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 7.1.8 审查和处理工程变更。 7.1.9 主持或参与工程质量事故的调查。 7.1.10 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。 7.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。 7.1.12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。 7.1.13 主持整理工程项目的监理资料。 7.2 专业监理工程师的岗位职责 7.2.1 负责编制本专业的监理实施细则。 7.2.2 负责本专业监理工作的具体实施。 7.2.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。 7.2.4审查承包单位提交涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提交报告。 7.2.5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 7.2.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。 7.2.7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。 7.2.8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。 7.2.9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。 7.2.10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 7.3 监理员的岗位职责 7.3.1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 7.3.2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查工作。 7.3.3 复检或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。 7.3.4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 7.3.5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告