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港湾新城建设项目 环境影响报告书 (简本) 建设单位：东莞市麻涌镇房地产开发公司 评价单位：深圳市宗兴环保科技有限公司 2012年5月1项目概况 1.1项目名称、性质、建筑地点 项目名称：港湾新城 性 质：新建 建设单位：东莞市麻涌镇房地产开发公司 建设地点：项目位于东莞市麻涌镇漳澎村麻涌大道旁，详见附图1地理位置图。目前该地块为草地和果园，不属于基本保护农地、林地等国家严格保护的土地资源。项目占地类型包括草地、果园及临时道路，占地面积分别为 43400m2、20000m2、1255.07m2。 中心坐标：北纬23° 029.15；东经113°3323.02。 1.2项目四置情况 项目东面为空地和漳澎村委会，西面隔新沙路为香蕉林，南面隔规划路为空地，北面隔河涌为麻涌大道。详见附图项目四置图。 1.3项目投资及资金筹措 项目总投资38000万元，环保投资1000万元。资金来源为企业自筹、银行按揭和销售定金。 1.4项目建设规模及内容 总用地面积64655.07㎡；总建筑面积221005.19㎡；绿地率42.14%；容积率2.8；计容建筑面积181034.19㎡，其中住宅建筑面积111128.8㎡，幼儿园建筑面积1050㎡，公寓建筑面积45215㎡，商业面积23640㎡