高成本环境下的物流企业发展.ppt

【高成本环境下物流业的发展】 高成本环境下的物流企业发展 推动物流企业运营成本上升的因素 油价的攀升 71.2％ 人力成本的增加 55.8％ 仓储用地成本的增加 40.4％ 市场竞争，尤其是价格竞争带来的压力 65％ 其它 7.7％ 资料来源：南开大学物流研究中心2006－2007年全国物流市场问卷调查结果。 本土物流企业 节能减排的约束性指标 外资企业 企业优化重组 产业升级 仓储用地成本上升 油价飙升 劳动力成本上升 超载超限集中治理行动 油价波动与燃油成本 劳动合同法与人力成本 推动成本提升的其它因素 运营成本提升与物流产业升级 政府的土地管理政策与用地成本 ◆ 国家近期出台的土地管理政策 ◆ 土地管理政策对物流企业用地成本的影响 ◆ 物流企业的主要应对措施 近期国家出台的系列土地新政 出台时间 政策名称 实施时间 主要内容 2006.8.31 《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发【2006】31号） 2006.9.1 （1）进一步明确土地管理和耕地保护的责任；（2）规范土地出让收支管理；（3）调整建设用地有关税费政策；（4）建立工业用地出让最低标准统一公布制度。 2006.11.7 《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综发【2006】48号） 2007.1.1 新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上提高一倍。 20