健跳镇南大街综合市场工程.doc

健跳镇南大街综合市场工程 (健跳商贸城) 施 工 组 织 设 计 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：三门中诚建设有限公司 编制日期： 2011年8月20日 第一章 编制依据 1、三门县天睿农贸市场开发有限公司健跳镇南大街综合市场工程招标文件及浙江省华业建筑设计研究院设计的建筑、结构及其它相应专业的施工图； 2、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程； 3、本公司的质量体系程序文件及管理规章制度。 4、有关的工艺标准及操作规程。 第二章 工程概况及特征 第一节 工程简介 工程名称：三门县健跳镇南大街综合市场 建设单位：三门县天睿农贸市场开发有限公司 设计单位：浙江省华业建筑设计研究院 施工单位：三门中诚建设有限公司 建筑面积：13993m2(其中地下室面积为1539m2) 建筑层数：主体三层，局部四层。（地下室一层） 建筑总高：21.10m 工程地址：三门县健跳镇南大街 结构类型：框架结构 第二节 工程设计情况 1、 本工程为框架结构，共三层,局部四层,其中地下一层。 2、 本建筑工程为二类建筑，设计使用年限为50年，建筑物耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为一级，地下室砼抗渗等级为S6级。 3、地下室外墙采用钢筋混凝土，结构上部外墙面大面积采用黄褐色真石漆，局部装饰构件由业主另定。 4、室内墙面为5厚1：3水泥砂浆罩面抹光，15厚1：6水泥砂浆分层抹光；顶棚装饰做法：素水泥浆一道，2-3厚耐水腻子粉满刮，内墙涂料。 5、屋面防水等级为Ⅱ级（15年），平屋面，（屋面做法详见建筑设计总说明）。 6、本工程总长（轴距）80.94米，总宽52.24米，总高度为20.10米，一层为5.0米，二至三层为4.0米，局部四层层高为2.9米。 7．本工程±0.000标高相当于绝对标高3.500米。 8、本工程基础采用预应力管桩及独立承台基础，基础持力层土质详见地质勘察报告。 9、砼强度等级：基础及主体砼强度均为C30，构造柱及圈梁砼强度为C25，垫层为C15。 10、墙体为Mu10页岩实心砖， M5混合砂浆砌筑。 11、地面： 1）卫生间地面：1、防滑地砖面层，纯水泥浆擦缝；2、40厚C25细石砼内配钢筋网双向，随捣随抹平；3、70厚C15砼垫层；4、80厚素土压实。（顺序从上而下） 2）商场地面：1、1：2水泥砂浆抹光；2、30厚C20细石砼随捣随抹平；3、水泥浆结合层一道；4、钢筋混凝土楼板。（顺序同上） 12、踢脚做法：刷素水泥浆一道，12厚1：2水泥砂浆，分层打底找平，8厚1：2水泥砂浆罩面，压实赶光。 第三节 工程特点 1、本工程为框架结构，垂直度及跨度要求高，模板量较大，施工难度较大。 2、因为地下室防水、屋顶防水工程量既大又繁杂，作好防水工程是一大特点。 3、工作面繁杂：由于工期较紧张，外墙装修和室内装修将与安装工程，土建工程同步进行，必须合理规划，协调好各部份工作的交叉。 第三章 施工部署 第一节 施工组织机构 我公司将以“质量第一、用户至上、守信创新”为宗旨，发扬艰苦奋斗，开拓创新的企业精神，以合同为依据，以工程项目为中心，建立有效的管理体系。 施工组织管理网络: 二、岗位职责分工: （一）项目领导层: 由项目经理，项目副经理、技术负责人组成，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、工程成本控制、施工管理、技术决策、设备租赁的权力，对工程质量、进度、生产安全负责。领导分工： 1、项目经理是工程的总负责人，负责对外联系及质量与安全、文明施工工作，负责生产调度、机械设备管理、材料供应、劳动力分配与调动。 2、项目副经理负责协助项目经理对质量与安全、文明施工工作，劳动力分配与调动等工作。 3、项目技术负责人负责技术准备、图纸会审、技术问题处理、技术攻关、内业资料、技术签证等。 （二）项目管理层: 由各专业施工员及管理人员组成，负责项目中各项具体工作的组织与实施，在本工程中，计划成立下述基层机构： 施工组：由项目经理负责，施工员组成，负责全部工程各项施工管理、人员管理、机械管理等。 技术组：由技术负责人负责，各专业工程师及技术人员组成，负责工程设计问题、施工技术、各项方案及措施及工程资料等工作。 器材组：负责材料及设备的采购供应工作。 质安组：负责具体各项工程质量、安全工作。 （三）作业层: 由施工班组、各分项工程施工班长及操作工人组成，主要任务是各分项工程项目的具体操作实施。 第二节 施工流水段的划分 一、施工区域的划分: 在施工过程中，会呈现室内作业与室外作业同时进行、结构施工与建