招商租赁部文案.ppt

* 2）6、物业管理标准-物业管理公司 基础要求：具备省、自治区人民政府建设主管部门 颁发的二级资质以上的物业管理企业 具体要求如下： 1、注册资本人民币300万元以上 2、物业管理专业人员及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中 具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4、管理面积达到剁成住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、独立式住宅（别墅）8万平方米、办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩 * 2）6、物业管理标准-管理标准 具体标准： 一、环境卫生管理标准： 1、地面清洁： 地面无杂物垃圾，道路无泥沙，无积水 车场、楼梯口无杂物、无蜘蛛网 保洁率99%以上 2、保 洁： 所有公共场所无杂物、垃圾 保洁率99%以上 3、楼梯道： 无杂物、五乱张贴、无蜘蛛网、五乱堆放、扶手无尘、保洁率99%以上 4、垃圾清运：日