嘉定新城麦拟积路东侧地块建设居住小区.pdfVIP

嘉定新城麦积路东侧地块建设居住小区 环境影响报告书（简本） 1、建设项目概况 上海恒驰房地产有限公司拟在该地块开发建设嘉定新城麦积路东侧地块居住 小区。地块西至麦积路，北至双单路，东至胜辛路，南至麦积路，中间云屏路及 2 2 安泾河将地块分成二部分。项目总用地面积 178248.2m ，总建筑面积约 500176m ， 其中：计容积率面积 295350m2 ，不计容积率地下建筑面积（含市政配套用房） 2 204826m ；建筑密度28 ％，综合容积率 1.66，绿地率 33.5 ％，集中绿地率 13.5％， 住宅套数 2653 套，总居住人口约 6619 人，机动停车位 3028 辆，其中地下停车位 2437 辆。 拟建项目的技术经济指标见下表： 项目 数值 单位 总用地面积 178248.2 m2 总建筑面积 500176 m2 计容积率面积 295350 m2 住宅建筑面积 254201 m2 商业建筑面积 12651 m2 其中 办公建筑面积 18368 m2 其 市政等配套用房面积 380 m2 中 邻里生活中心面积 9750 m2 不计容积率面积 地下建筑面积（含市政配套用房） 204826 m2 地下室面积 197310 m2 其中 屋顶、保温层等面积 7516 m2 建筑密度 28.0 ％ 容积率 1.66 绿地率 33.5 ％ 集中绿地率 13.5 ％ 住宅套数 2653 套 总人数 6619 人 机动车位 3028 辆 地上 271 辆 住宅机动车位 地下 2437 辆 其中 商业机动车位 63 辆 办公机