秦虹佳苑2#楼工程质量评估报告.docVIP

秦虹佳苑2#楼竣工报告 工程基本概况 工程概况 秦虹佳苑2#楼，由咸阳秦宇房地产开发有限公司开发，工程位于咸阳市咸户路交西宝高速十字西侧，工程设计地下一层，地上三十层，出屋面塔楼一层为电梯机房，结构类型为剪力墙结构，层高均为3米，每层四户，设两部电梯，一部疏散楼梯。抗震设防烈度8度，建筑面积2#、为15886.26㎡㎡，建筑高度90.7m，使用年限50年。建筑耐火等级一级，建筑物类别一类高层，建筑物抗震设防烈度八度。 工期 本工程于2012年12月25日开工，2013年 11月 10 日主体封顶，2015年9月20日竣工，已完成了施工合同内全部内容。 责任主体及相关单位 （1）建设单位：咸阳秦宇房地产开发有限公司； （2）监理单位：陕西大成建设投资管理有限公司; （3）设计单位：陕西中航建筑设计院有限责任公司； （4）勘察单位：西安中勘工程有限公司； （5）施工单位：陕西建工机械施工集团有限公司； （6）监督单位：咸阳市建设工程质量安全监督站； （7）检测机构：咸阳市建设工程质量检测中心站； （8）图审单位：咸阳市建筑设计研究院； 施工单位概况 施工单位质量目标：合格 质量管理体系 项目经理：王安舜；现场技术负责人：韩思晓；安全员：张吉喆、付海亮；施工员：王天祥；质检员：唐凯、侯智杰；材料员：严宁静；资料员：刘飒 。组织机构健全，人员配备齐全。 主要质量管理目标 工程合同履约率百分之百，工程质量合格率百分之百，保修制度健全。 管理措施 建立健全岗位责任制，实行材料进场检验制度；施工程序坚持“自检、互检、专检”、“技术交底制度”、“样板引路制”及报验制度；采取切实可行的成品、半成品保护措施。 工程质量自评依据 施工图纸及相关技术文件 沉降观测记录 国家现行的建设法规及质量管理条例 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 （10）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 （11）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 (12)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 (13) 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50310-2002 （14）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 （15）《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003 （16）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 （17）《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》 1、人员组织配备 我单位在接到中标通知书后，组织业务骨干力量，各专业人员齐备。在明确质量目标情况下熟悉施工规范、单位工程（分项工程）的特点、工程量、技术参数以及工期要求等，认真阅读各专业施工图纸，由技术总工组织相关人员编写切实可行的施工组织设计。报公司技术负责人审批，并向监理单位报审，审批后严格按照该施工组织设计施工。 2、基础及主体结构所用钢筋每次进场必须进行见证取样，复试合格后方可使用。本工程混凝土全部使用商品混凝土，质量保证，资料齐全；并按规范要求进行试块留置。 3、在原材料进场时，材料员都及时向供货商索要产品相关检测报告和产品合格证明；材料到场后，材料员配合资料员及时对进场材料进行报验和按规范要求进行取样试验检测，复试不合格，及时清理出场，杜绝不合格材料用于本工程建设中。工程中钢筋的抗拉，弯曲性能检验，砼试块抗压试验以及采用的砂浆配合比等都由咸阳市建设工程质量检测中心站负责检测并出具相应的检验报告。对有节能要求的材料必须有咸阳市颁发的“确认登记证”及“备案证”否则不得进场使用。 4、在具体施工过程中，提前组织编写各分项施工方案及技术底 。对冬季施工、雨季施工、钢筋制安、混凝土浇筑等具体的分项施工都制定有针对性的技术交底，让参与施工的每个人都心里有数，严把质量关。 5、 坚持“三检”制度，在上一班组完成工序自检基础上进行工序质量的交接检查，由下一班组进行交接检查，由质量员进行专项检查合格后报请监理单位现场检查验收，并形成文字记录。严格执行上道工序不合格不能转入下道工序的施工原则。 6、隐蔽验收检查：例如：基础施工前由专业检测单位对地基承载力进行检测，检测合格后方可进行下道工序；混凝土浇筑前对钢筋、模板工程的质量检测等。隐蔽验收检查后，要办理相应的隐蔽验收手续。未经检查的隐蔽工程，不得进行下道工序施工。 分部工程质量评定 地基与基础分部工程质量评定 ⑴、工程概述 秦虹佳苑2