[房建施工设计]商住楼的施工组织设计方案.doc

编制说明及编制依据 编制说明 1、本施工组织设计按照工程图纸进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、水电安装二大专业组成。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。将以“一流的施工技术，一流的项目管理，一流的施工速度，一流的施工设备”投入至本工程的施工中，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务。　 4、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 编制依据 一、玉环县大麦屿边防工作站办公大楼建筑工程施工图纸。 二、台州市浙东工程勘察院有限公司提供的《玉环县大麦屿边防站办公楼》岩土工程勘察报告。 三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 四、国家和行业现行的施工及验收规范。 现行《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 现行《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 现行《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 现行《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 现行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 现行《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 现行《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 现行《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 现行《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 现行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 现行《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 现行《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 现行《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003 现行《混凝土外加剂应用技术规范》JGJ50119-2003 现行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 现行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 现行《冷轧热钢筋砼技术规程》 现行《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 现行《建筑安装工人安全技术操作手册》 2002年版工程建设强制性条文（房屋建筑部分） 五、国家及浙江省的有关标准图集。 工程概况及工程特点 工程概况 一、建筑概况 玉环县大麦屿边防工作站办公大楼位于玉环县珠港镇大麦屿开发区铁龙头村，总建筑面积为2465.66㎡，本工程的工程类别为三类，耐火等级为二级，建筑物屋面防水等级为Ⅲ级。本工程地面以上为6层，局部为7层，整体平面布置呈长方形。本工程底层层高为4.80m，其余层高为3.3m，建筑物总高度为23.70m。 施工单位：浙江隆嘉市政建设有限公司 建设单位：台州市公安边防支队 监督单位：玉环县质量监督站 二、装饰概况 1、楼地面装饰：水泥砂浆地面、防滑地砖地面，楼梯采用磨光花岗岩等； 2、内墙装饰：采用水泥砂浆、涂料、纸筋灰面、墙面砖； 3、天棚：采用纸筋混合灰浆层、水泥砂浆、纸筋灰面、涂料； 4、门窗：采用77系列的塑钢窗（带纱），塑钢门采用95系列，玻璃为兰色普通中空玻璃（5+12+5）； 5、外墙装饰：采用水泥砂浆打底、外刷涂料。